Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung DG mit Balkon in betreuter Wohnanlage – Foto 1

Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung DG mit Balkon in betreuter Wohnanlage

Libre de la Comisión
Birkenfeldstraße 574206 Bad WimpfenBaden-Württemberg
Precio de compra
169.000 €
Zona de estar
48 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: TTF5AYB
ID de socio: 631436239

Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Datos principales

TipoPiso de planta superior
Superficie de vida aprox.48 m²
Dormitorios1
habitaciones1
Baños1
Balcón

Precio de compra "

Precio de compra169.000 €
Precio por m23.520,83 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² (Grundfläche >55m², Abzug auf Grund der Dachschrägen) Wohnfläche
- Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche, großer Balkon, Flur, Bad, Abstellkammer, Dachboden, Kellerabteil
- Neuer Boden in 2026 verlegt
- Wohnung ist Teil der Seniorendienste Neckartal "Betreutes Wohnen"
- Barrierefrei, inkl. Aufzug
- 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Dachboden als zusätzlicher Speicherplatz und Dämmung
- Westbalkon mit viel Platz zum Entspannen
- Einbauküche vorhanden
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- TG Stellplatz (10.000€)

ℹ️ Besondere Hinweise

- Hausgeld ist relativ hoch, da es den Basis-Service der Seniorendienste für Betreutes Wohnen enthält
(z. B. Notrufsystem, Gemeinschaftsangebote)
- Verkauf / notarielle Beurkundung erst ab Februar 2027 möglich (aus steuerlichen Gründen)
- Direkter Privatverkauf, ohne Maklerprovision


Ubicación

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