| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 132 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.300,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a su nuevo hogar: una encantadora casa con entramado de madera en pleno corazón de Bretten, que combina carácter histórico con diversas posibilidades de uso. Situada en el popular casco antiguo, esta propiedad convence por su ubicación céntrica, su amplia distribución con una gran cantidad de estancias y su atractivo potencial de desarrollo.
En aproximadamente 130 m² de superficie habitable, distribuidos en tres niveles, dispone de 11 habitaciones. La distribución flexible ofrece numerosas posibilidades de uso, por ejemplo, como amplia vivienda familiar, vivienda para varias generaciones o combinación de vivienda y trabajo. Las 11 habitaciones se distribuyen también en 2 baños y 5 dormitorios.
Las estancias luminosas y bien distribuidas crean un ambiente agradable. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural y aportan un ambiente acogedor a las zonas de estar. Los característicos suelos de madera y una estufa de leña subrayan el encanto especial de la casa y le confieren una atmósfera cálida y acogedora.
La casa ya ha sido parcialmente modernizada en los últimos años. Así, la calefacción central de gas fue renovada en 2021, las tuberías de agua y gas fueron modernizadas y la instalación eléctrica fue revisada parcialmente. Además, en determinadas estancias de la planta superior, la calefacción por suelo radiante proporciona un confort adicional. La casa también cuenta ya con una sauna para relajarse y aire acondicionado para regular la temperatura durante los días calurosos.
En principio, esta propiedad ofrece suficiente potencial para realizar medidas de modernización individuales y lograr una revalorización sostenible.
El garaje existente, con abundante espacio de almacenamiento, y una pequeña zona verde completan esta oferta.
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