| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 132 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 300,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous – une charmante maison à colombages située au cœur de Bretten, qui allie caractère historique et nombreuses possibilités d’utilisation. Situé au cœur de la vieille ville prisée, ce bien séduit par son emplacement central, sa généreuse distribution des pièces avec un grand nombre de pièces et son attrayant potentiel de développement.
Sur environ 130 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, 11 pièces sont à votre disposition. La distribution flexible des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme grande maison familiale, logement intergénérationnel ou combinaison d’habitation et de travail. Les 11 pièces comprennent également 2 salles de bains et 5 chambres.
Les pièces lumineuses et bien agencées créent une agréable atmosphère de vie. De grandes fenêtres assurent une abondante lumière naturelle et confèrent aux espaces de vie une ambiance accueillante. Les parquets en bois de caractère et le poêle à bois soulignent le charme particulier de la maison et lui donnent une atmosphère chaleureuse et confortable.
La maison a déjà été partiellement modernisée au cours des dernières années. Ainsi, le chauffage central au gaz a été renouvelé en 2021, les conduites d’eau et de gaz ont été modernisées et l’installation électrique a été partiellement rénovée. Dans certaines pièces de l’étage supérieur, un chauffage au sol assure en outre un confort supplémentaire. La maison dispose également déjà d’un sauna pour la détente ainsi que d’une climatisation pour réguler la température pendant les journées chaudes.
En principe, ce bien offre suffisamment de potentiel pour des travaux de modernisation personnalisés et une valorisation durable.
Le garage existant, offrant beaucoup d’espace de rangement, ainsi qu’un petit espace vert complètent cette offre.
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