| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 132 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.300,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa– un’incantevole abitazione a graticcio nel cuore di Bretten, che unisce il carattere storico a molteplici possibilità d’uso. Situato nel rinomato centro storico, questo immobile convince per la sua posizione centrale, la generosa distribuzione degli spazi con un elevato numero di stanze e il suo interessante potenziale di sviluppo.
Su circa 130 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, sono disponibili 11 stanze. La disposizione flessibile degli ambienti offre numerose possibilità d’uso – ad es. come spaziosa casa familiare, abitazione multigenerazionale o combinazione di abitazione e lavoro. Le 11 stanze comprendono inoltre 2 bagni e 5 camere da letto.
Gli ambienti luminosi e ben distribuiti creano una piacevole atmosfera abitativa. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e conferiscono agli spazi abitativi un ambiente accogliente. I caratteristici pavimenti in legno e una stufa a camino sottolineano il fascino particolare della casa e le donano un’atmosfera calda e confortevole.
Negli ultimi anni la casa è stata in parte modernizzata. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2021, le tubature dell’acqua e del gas sono state modernizzate e l’impianto elettrico è stato parzialmente revisionato. In alcuni ambienti del piano superiore, inoltre, il riscaldamento a pavimento garantisce ulteriore comfort abitativo. La casa dispone già anche di una sauna per il relax e di un impianto di climatizzazione per la regolazione della temperatura nelle giornate calde.
In linea di principio, questo immobile offre un potenziale sufficiente per interventi di modernizzazione personalizzati e un incremento sostenibile del valore.
Il garage esistente, con ampio spazio di stoccaggio, e un piccolo appezzamento verde completano questa offerta.
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