| Superficie de suelo utilizable | 741 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 8500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1200 € |
| Comisión | 1MM |
Casa de huéspedes versátil / pensión / alojamiento para grupos en el bosque de Franconia
En Wallenfels, en el bosque de Franconia, se alquila un amplio y versátil inmueble de alojamiento.
El edificio fue renovado recientemente de forma integral tanto técnica como visualmente y, con aprox. 21 habitaciones para huéspedes, un amplio comedor, cocina, así como superficies comunes y auxiliares, ofrece condiciones ideales para distintos conceptos de explotación y uso.
El inmueble es especialmente adecuado como:
-Pensión o casa de huéspedes
-Alojamiento para grupos o albergue juvenil
-Alojamiento para asociaciones, grupos de viajeros y excursionistas
-Alojamiento para trabajadores desplazados o empleados
-Alojamiento para empresas y proyectos
-Establecimiento de alojamiento con oferta gastronómica
-Casa para seminarios, ocio o autosuficiencia
Gracias a la combinación de alojamiento, cocina y comedor, también es concebible un concepto con desayuno, media pensión o pensión completa.
Además, el inmueble incluye un sótano y un garaje doble.
En el marco de la modernización, se renovaron o reacondicionaron, entre otros, la protección contra incendios y las vías de evacuación, las ventanas, las puertas interiores, los revestimientos de suelo, los azulejos de paredes y suelos, así como las superficies de paredes y techos.
Todos los baños y aseos fueron construidos de nuevo o renovados integralmente. La instalación eléctrica fue modernizada.
Asimismo, se instalaron una calefacción central de gas de aprox. 63 kW, un acumulador de agua caliente de aprox. 800 litros y nuevos radiadores. Las tuberías de calefacción, agua caliente y agua fría, así como el suministro central de agua potable, fueron completamente renovados.
La fachada fue reacondicionada y pintada de nuevo. En el patio se instaló un nuevo depósito de gas de aprox. 5.000 litros, incluida la losa de cimentación. La escalera exterior prevista para la protección contra incendios aún se encuentra pendiente de montaje final.
Por tanto, el inmueble se encuentra en un estado ampliamente modernizado y listo para su ocupación, y puede alquilarse de inmediato.
Se busca un operador, empresa, asociación, entidad gestora u otro interesado con un concepto de uso adecuado.
Nota: El arrendatario interesado o el operador deberá comprobar la admisibilidad concreta del uso correspondiente de acuerdo con su concepto de uso y los requisitos de las autoridades.
Condiciones:
Precio de alquiler: se trata de un alquiler neto más el IVA legal y los gastos adicionales
Disponibilidad: inmediata
Compruebe usted mismo la flexibilidad y calidad de este inmueble.
Estaremos encantados de concertar con usted una visita individual en el lugar.
Algunas imágenes fueron mejoradas cualitativamente con ayuda de IA optimizado.
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