| Superficie del pavimento | 741 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 8500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1200 € |
| Commissione | 1MM |
Affittacamere versatile / Pensione / Struttura ricettiva per gruppi nel Frankenwald
A Wallenfels, nel Frankenwald, è disponibile in locazione un’ampia struttura ricettiva versatile.
L’edificio è stato recentemente ristrutturato integralmente sotto il profilo tecnico ed estetico e, con circa 21 camere per gli ospiti, un’ampia sala da pranzo, cucina nonché spazi comuni e accessori, offre condizioni ideali per diversi concept di gestione e utilizzo.
L’immobile è particolarmente adatto come:
-Pensione o affittacamere
-Struttura ricettiva per gruppi o ostello della gioventù
-Alloggio per associazioni, gruppi di viaggio ed escursionisti
-Alloggio per operai o dipendenti
-Alloggio aziendale e per progetti
-Struttura ricettiva con offerta gastronomica
-Struttura per seminari, attività ricreative o con vitto autonomo
La combinazione di alloggio, cucina e sala da pranzo consente anche un concept con colazione, mezza pensione o pensione completa.
Fanno inoltre parte dell’immobile una cantina e un garage doppio.
Nel corso della modernizzazione sono stati, tra l’altro, rinnovati o rielaborati i sistemi antincendio e le vie di fuga, le finestre, le porte interne, le pavimentazioni, i rivestimenti murali e pavimentali nonché le superfici di pareti e soffitti.
Tutti i bagni e i servizi igienici sono stati realizzati ex novo o ampiamente ristrutturati. L’impianto elettrico è stato modernizzato.
Sono stati inoltre installati ex novo un impianto di riscaldamento centralizzato a gas da circa 63 kW, un accumulatore di acqua calda da circa 800 litri e nuovi radiatori. Le tubazioni del riscaldamento, dell’acqua calda e fredda nonché l’impianto centrale di approvvigionamento di acqua potabile sono stati completamente rinnovati.
La facciata è stata rielaborata e nuovamente tinteggiata. Nel cortile è stato installato un nuovo serbatoio del gas da circa 5.000 litri, inclusa la piastra di fondazione. La scala antincendio esterna prevista sarà ancora montata e completata.
L’immobile si presenta pertanto in condizioni ampiamente modernizzate e pronto per essere occupato, e può essere preso in locazione immediatamente.
Si cerca un gestore, un’azienda, un’associazione, un ente o altro interessato con un concept di utilizzo adeguato.
Nota: l’effettiva ammissibilità del rispettivo utilizzo deve essere verificata dal potenziale conduttore o gestore in base al proprio concept di utilizzo e ai requisiti delle autorità competenti.
Condizioni:
Canone di locazione: si tratta di un canone netto, oltre all’IVA prevista dalla legge e alle spese accessorie
Disponibilità: immediata
Lasciatevi convincere di persona dalla flessibilità e dalla qualità di questo immobile.
Saremo lieti di concordare con voi un appuntamento individuale per una visita in loco.
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