Maison d’hôtes / pension / auberge de jeunesse, grande cuisine & salle à manger – rénovée – disponible immédiatement à Wallensfels

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Maison d’hôtes polyvalente / pension / hébergement de groupes dans la forêt de Franconie

À Wallenfels, dans la forêt de Franconie, un vaste établissement d’hébergement polyvalent est proposé à la location.

Le bâtiment a récemment fait l’objet d’une rénovation technique et visuelle complète et offre, avec env. 21 chambres d’hôtes, une grande salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces communs et annexes, des conditions idéales pour différents concepts d’exploitation et d’utilisation.

Le bien convient notamment comme :

-Pension ou maison d’hôtes
-Hébergement de groupes ou auberge de jeunesse
-Hébergement pour associations, groupes de voyageurs et de randonneurs
-Hébergement pour ouvriers ou salariés
-Hébergement d’entreprise et de projet
-Établissement d’hébergement avec offre gastronomique
-Salle de séminaire, maison de loisirs ou maison en autogestion

La combinaison de l’hébergement, de la cuisine et de la salle à manger permet également d’envisager un concept avec petit-déjeuner, demi-pension ou pension complète.

Une cave ainsi qu’un garage double font également partie du bien.

Dans le cadre de la modernisation, la protection incendie et les voies d’évacuation, les fenêtres, les portes intérieures, les revêtements de sol, les carrelages muraux et de sol ainsi que les surfaces murales et de plafond ont notamment été renouvelés ou rénovés.
Toutes les salles de bains et installations sanitaires ont été créées à neuf ou entièrement rénovées. L’installation électrique a été modernisée.
Un chauffage central au gaz d’env. 63 kW, un ballon d’eau chaude d’env. 800 litres ainsi que de nouveaux radiateurs ont également été installés. Les conduites de chauffage, d’eau chaude et d’eau froide ainsi que l’alimentation centrale en eau potable ont été entièrement renouvelées.
La façade a été rénovée et repeinte. Dans la cour, une nouvelle citerne à gaz d’env. 5 000 litres, avec dalle de sol, a été installée. L’escalier extérieur coupe-feu prévu sera encore monté définitivement.

Le bien se trouve ainsi dans un état largement modernisé et prêt à être occupé, et peut être loué dès maintenant.

Nous recherchons un exploitant, une entreprise, une association, un organisme ou tout autre intéressé disposant d’un concept d’utilisation adapté.

Remarque : La conformité concrète de l’utilisation envisagée doit être vérifiée par le candidat locataire ou l’exploitant en fonction de son concept d’utilisation et des exigences administratives.

Conditions :
Loyer : il s’agit d’un loyer net, majoré de la TVA légale et des charges

Disponibilité : immédiatement

Venez constater par vous-même la flexibilité et la qualité de ce bien immobilier.
Nous nous ferons un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite individuel sur place.

Certaines images ont été améliorées qualitativement à l’aide de l’IA optimisé.

La loi relative au blanchiment d’argent (GWG) nous oblige à recueillir vos coordonnées complètes dès le premier contact :
- Nom
- Adresse
- Adresse e-mail
- Numéro de téléphone et/ou de portable

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