Maison d’hôtes / pension / auberge de jeunesse, grande cuisine & salle à manger – rénovée – disponible immédiatement à Wallensfels

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Maison d’hôtes polyvalente / pension / hébergement de groupes dans le Frankenwald

À Wallenfels, dans le Frankenwald, un établissement d’hébergement spacieux et polyvalent est proposé à la location.

Le bâtiment a récemment fait l’objet d’une rénovation complète sur les plans technique et esthétique. Avec environ 21 chambres, une grande salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces communs et annexes, il offre des conditions idéales pour différents concepts d’exploitation et d’utilisation.

Le bien convient notamment comme :

-pension ou maison d’hôtes
-hébergement de groupes ou auberge de jeunesse
-hébergement pour associations, groupes de voyageurs et de randonneurs
-hébergement pour monteurs ou salariés
-hébergement pour entreprises et projets
-établissement d’hébergement avec offre de restauration
-maison de séminaires, de loisirs ou en gestion autonome

La combinaison de l’hébergement, de la cuisine et de la salle à manger permet également d’envisager une formule avec petit-déjeuner, demi-pension ou pension complète.

Une cave ainsi qu’un garage double font également partie du bien.

Répartition des chambres et des sanitaires :

-12 chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche
- 9 chambres individuelles supplémentaires avec accès aux sanitaires communs
- 4 salles d’eau avec douche séparées
- 4 WC individuels séparés
- 1 espace sanitaire commun avec :
2 douches
3 toilettes
lavabos

Dans le cadre de la modernisation, la protection incendie et les voies d’évacuation, les fenêtres, les portes intérieures, les revêtements de sol, les carrelages muraux et de sol ainsi que les surfaces murales et de plafond ont notamment été remplacés ou rénovés.
Toutes les salles de bains et installations sanitaires ont été créées ou entièrement rénovées. L’installation électrique a été modernisée.
Un chauffage central au gaz d’environ 63 kW, un ballon d’eau chaude d’environ 800 litres ainsi que de nouveaux radiateurs ont également été installés. Les conduites de chauffage, d’eau chaude et d’eau froide ainsi que l’alimentation centrale en eau potable ont été entièrement remplacées.
La façade a été rénovée et repeinte. Une nouvelle cuve à gaz d’environ 5 000 litres, avec dalle de fondation, a été installée dans la cour. L’escalier extérieur prévu pour la protection incendie sera monté définitivement prochainement.

Le bien se trouve ainsi dans un état largement modernisé et prêt à être occupé et peut être loué immédiatement.

Nous recherchons un exploitant, une entreprise, une association, un organisme ou tout autre intéressé disposant d’un concept d’utilisation adapté.

Remarque : Il appartient au locataire potentiel ou à l’exploitant de vérifier la conformité de l’usage envisagé au regard de son concept d’utilisation et des exigences administratives.

Conditions :
Loyer : il s’agit de Loyer net, TVA légale et charges en sus

Disponibilité : immédiatement

Laissez-vous convaincre par la flexibilité et la qualité de ce bien immobilier.
Nous serons ravis de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite personnalisé sur place.

Certaines images ont été optimisées qualitativement à l’aide de l’IA.

La loi sur le blanchiment d’argent (GWG) nous oblige à recueillir l’intégralité de vos coordonnées dès le premier contact :
- Nom
- Adresse
- Adresse e-mail
- Numéro de téléphone et/ou de portable

********** Merci de votre compréhension **********

Emplacement