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Exclusivo piso de 3 hab., refrigeración en el techo, calefacción por suelo radiante en un parque con juegos de agua, 2 baños

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Ludwig-Haas-Str.7 b76187 Karlsruhe – NordweststadtBaden-Württemberg
Precio de compra
620.000 €
Zona de estar
85 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: UHBTHKM
ID de socio: 491963

Publicado el 05/09/2026 · Última comprobación 21/09/2026

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Privat von Ingrid Brandt-Mayer

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.85 m²
Año construido2020
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones3
Baños2
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraJardín

Plazas de aparcamiento36
EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio3

Certificado energético

B
56 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra620.000 €
Precio por m27.294,12 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Un precioso apartamento de 3 habitaciones en un complejo tipo parque, con una serie de juegos de agua justo delante de la casa y a la vista desde las ventanas de suelo a techo.
El apartamento dispone ahora, con estas temperaturas, de refrigeración de techo para contrarrestarlas y, además, de persianas que protegen de los rayos solares. En el lado de la calle cuenta con persianas metálicas correderas laterales, por lo que entra aire fresco, pero a los ladrones les resultaría difícil acceder.
Además, en la zona del pasillo y en los 2 baños hay focos empotrados en el techo que garantizan una iluminación óptima.
Un baño dispone de una bañera de 1,80 m de largo, con ducha y WC independientes, y el baño más pequeño, de una ducha completamente acristalada y WC.
Las ventanas tienen la altura de la habitación y llegan al nivel del suelo. Esto proporciona una magnífica vista panorámica en la zona de estar.
Hay una cocina empotrada con acabado de mármol blanco, con todos los electrodomésticos y un sistema extractor similar a una lámpara de techo.
Un pequeño espacio independiente/trastero completa este lujoso apartamento. Las puertas presentan un acabado de última generación: enrasadas.

El edificio dispone de garaje subterráneo, cuarto de residuos, cuarto para bicicletas y ascensor.
La calle tiene poco tráfico, por lo que el entorno residencial es sumamente tranquilo.
La comunidad de vecinos es ejemplar.


Ajustes y características, como se describe

sumamente lujoso


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Cerca del hospital clínico municipal

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