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Appartement exclusif de 3 pièces, climatisation au plafond, chauffage au sol dans un parc avec jeux d’eau, 2 salles de bains

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Ludwig-Haas-Str.7 b76187 Karlsruhe – NordweststadtBaden-Württemberg
Prix d'achat
620.000 €
Zone habitable
85 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: UHBTHKM
ID du partenaire: 491963

Publié le 05/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Privat von Ingrid Brandt-Mayer

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.85 m²
Année de construction2020
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains2
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantChauffage urbain
SoulevéeCaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireJardin

Places de stationnement36
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

B
56 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat620.000 €
Prix par m27 294,12 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Un magnifique 3 pièces dans un cadre semblable à un parc, avec une série de jeux d’eau directement devant l’immeuble et visibles depuis les fenêtres allant jusqu’au sol.
Par ces températures, l’appartement dispose désormais d’un rafraîchissement par le plafond et possède en outre des stores protégeant des rayons du soleil. Côté rue, il est équipé de volets roulants métalliques coulissants latéraux : l’air frais peut ainsi circuler, mais les cambrioleurs auraient plus de difficulté à entrer.
De plus, des spots encastrés au plafond dans le couloir et les 2 salles de bains assurent un éclairage optimal.
Une salle de bains dispose d’une baignoire de 1.80m de long avec douche séparée et WC, tandis que la plus petite salle de bains possède une douche entièrement vitrée et un WC.
Les fenêtres sont à hauteur de pièce et affleurent le sol. Cela offre une magnifique vue panoramique depuis la pièce à vivre.
Une cuisine intégrée marbrée blanche est présente, avec tous les appareils et une hotte aspirante ressemblant à un plafonnier.
Une petite pièce séparée/cellier complète cet appartement luxueux. Les portes sont de conception ultramoderne : affleurantes.

L’immeuble dispose d’un parking souterrain, d’un local à déchets, d’un local à vélos et d’un ascenseur.
La rue est peu fréquentée, ce qui garantit un environnement résidentiel extrêmement calme.
La communauté des résidents est exemplaire.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

extrêmement luxueux


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

À proximité de l’hôpital municipal

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