| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.739,13 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Se ofrece en una ubicación atractiva de Schwetzingen, este bien mantenido apartamento en propiedad de 2,5 habitaciones en la 6ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1977. Con una superficie habitable de aprox. 69 m², ofrece una distribución bien pensada, un ambiente agradable y, gracias a su disponibilidad inmediata, una oportunidad interesante tanto para inversores como para usuarios propios. El apartamento está actualmente habitado por la propietaria. La propietaria se mudará a más tardar el 30.06.2026, posiblemente antes. Esto también quedará registrado así en el contrato de compraventa.
La pieza central del apartamento la forma el luminoso salón con acceso al balcón, que ofrece una bonita vista del entorno y amplía al mismo tiempo el espacio habitable. El dormitorio tiene un tamaño generoso y puede diseñarse de forma individual. La unidad se completa con una media habitación, ideal como zona de trabajo o habitación de invitados. Una cocina independiente con distribución funcional proporciona una agradable sensación al cocinar y vivir, mientras que el baño está equipado con una bañera para personas mayores adaptada para discapacitados, lavabo e inodoro. Un trastero privado en el sótano crea espacio adicional de almacenamiento, mientras que una plaza fija de aparcamiento (nº 139) pertenece directamente a la oferta y garantiza cómodas posibilidades de estacionamiento.
La comunidad residencial se mantiene regularmente y se presenta en un estado cuidado. El gasto mensual de comunidad asciende a 320 €. La ubicación en Schwetzingen convence por su buena infraestructura, distancias cortas al centro y una conexión favorable, lo que hace que el apartamento sea especialmente interesante para el alquiler.
La casa ha sido ampliamente renovada en los últimos años. Las tuberías de agua, etc., han sido renovadas por completo. Actualmente se está llevando a cabo la renovación de la fachada. En el futuro aún se realizará una derrama especial por un importe de aprox. 10.000 euros. Esta recaería entonces sobre el comprador. Como alternativa, la vendedora la asumiría entonces con un precio de venta de 199.000 euros. El precio de oferta es un precio fijo.
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