Apartamento de 2 habitaciones en planta baja en Parsdorf - Primera ocupación

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

El apartamento de 2 habitaciones en planta baja, listo para entrar a vivir de inmediato, se encuentra en un edificio residencial multifamiliar de obra nueva de alta calidad en Vaterstetten-Parsdorf y destaca por su distribución claramente estructurada, el soleado balcón orientado al sur y sus acabados de categoría superior. El ambiente moderno y confortable es ideal para personas solteras y parejas. La zona abierta de estar, comedor y cocina ofrece un ambiente acogedor gracias a sus grandes ventanales. El dormitorio independiente ofrece un agradable refugio. El moderno baño y la cocina equipada empotrada, lista para usar, con un atemporal diseño en blanco y negro, aportan un plus de bienestar. Además, el apartamento dispone de una plaza de aparcamiento exterior para uso exclusivo. El complejo residencial cuenta con doce viviendas, a las que se puede acceder cómodamente en ascensor desde el sótano hasta la 2.ª planta.
Cabe destacar la sostenibilidad, la eficiencia energética y el confort residencial, gracias al innovador sistema constructivo híbrido de madera y hormigón. Las paredes exteriores y las medianeras entre viviendas son de madera maciza, lo que crea un ambiente interior agradable con excelentes propiedades energéticas y contribuye a mantener bajos los costes de funcionamiento a largo plazo.

Ajustes y características, como se describe

-Sistema constructivo híbrido de madera y hormigón respetuoso con el medio ambiente para una vivienda energéticamente eficiente
-Ventanas y puertas balconeras con acristalamiento aislante de 3 hojas y persianas enrollables de accionamiento eléctrico
-Parqué de roble en todas las estancias
-Gres porcelánico de gran formato en el baño y el pasillo
-Baño con ducha y equipamiento sanitario de alta calidad
-Calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
-Cocina equipada con electrodomésticos Siemens
-Terraza orientada al sur con jardín
-Espacio para lavadora y secadora en el cuarto de lavado del sótano
-Portero automático
-Trasteros cerrados con llave en el sótano
-Espacio para aparcar bicicletas
-Plaza de aparcamiento exterior
-Ascensor
-Jardín comunitario con zona de juegos

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda de nueva construcción, con doce unidades residenciales, está situada en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza en Parsdorf, en una zona de carácter rural con excelentes infraestructuras. Parsdorf se encuentra a unos 15 km al este de Múnich y está conectado directamente con la A94, lo que permite acceder rápidamente al nudo de autopistas München-Ost. En el centro outlet Parsdorf City encontrará excelentes tiendas y restaurantes. El jardín de infancia y la escuela primaria están a poca distancia a pie. En los municipios vecinos hay médicos, farmacias y centros de enseñanza secundaria. El cercano bosque de Ebersberg ofrece numerosas rutas ciclistas y de senderismo, así como posibilidades para practicar deporte y disfrutar del tiempo libre. Se puede llegar al centro de Múnich en apenas 25 minutos, al igual que al aeropuerto de Múnich. Desde Parsdorf hay una conexión de autobús a poca distancia a pie con las estaciones de S-Bahn de Vaterstetten/Baldham (S4/S6) y Grub (S2).