Apartamento de 2 habitaciones en la 2.ª planta en Parsdorf - Primera ocupación

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

El apartamento de 2 habitaciones, listo para ocupar de inmediato, está situado en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar de obra nueva de alta calidad en Vaterstetten-Parsdorf y destaca por su distribución diáfana, el balcón orientado al oeste y sus acabados de alta gama. El ambiente residencial moderno y confortable es ideal para personas solas y parejas. La amplia superficie acristalada crea un ambiente acogedor en la zona diáfana de salón, comedor y cocina. El dormitorio independiente ofrece un agradable refugio. El moderno baño, la cocina equipada, lista para usar, con un diseño atemporal en blanco y negro y el aire acondicionado ya instalado aportan un extra de bienestar. Además, el apartamento dispone de una plaza de aparcamiento exterior de uso exclusivo. El complejo residencial consta de doce viviendas, a las que se puede acceder cómodamente en ascensor desde el sótano hasta la 2.ª planta.
Cabe destacar la sostenibilidad, la eficiencia energética y el confort residencial, posibles gracias a la innovadora construcción híbrida de madera y hormigón. Los muros exteriores y los tabiques entre viviendas son de madera maciza, lo que proporciona un clima interior agradable y excelentes propiedades energéticas, contribuyendo a largo plazo a reducir los gastos de funcionamiento.

Ajustes y características, como se describe

-Construcción híbrida ecológica de madera y hormigón para una vivienda energéticamente eficiente
-Ventanas y puertas balconeras con acristalamiento aislante de 3 hojas y persianas enrollables de accionamiento eléctrico
-Ventana de tejado de accionamiento eléctrico con protección solar exterior en el dormitorio
-Parqué de roble en todas las estancias
-Gres porcelánico de gran formato en el baño y el pasillo
-Baño con ducha y equipamiento sanitario de alta calidad
-Calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia
-Cocina equipada con electrodomésticos Siemens
-Balcón orientado al oeste (sol de tarde)
-Aire acondicionado instalado de forma permanente
-Espacio para lavadora y secadora en el cuarto de lavandería del sótano
-Portero automático
-Trasteros con cerradura en el sótano
-Espacio para guardar bicicletas
-Plaza de aparcamiento exterior
-Ascensor
-Jardín comunitario con zona de juegos

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda de nueva construcción, con doce unidades residenciales, está situada en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza en Parsdorf, en una zona de carácter rural con excelentes infraestructuras. Parsdorf se encuentra a unos 15 km al este de Múnich y está conectado directamente con la A94, lo que permite acceder rápidamente al nudo de autopistas München-Ost. En el centro outlet Parsdorf City encontrará excelentes tiendas y restaurantes. El jardín de infancia y la escuela primaria están a poca distancia a pie. En los municipios vecinos hay médicos, farmacias y centros de enseñanza secundaria. El cercano bosque de Ebersberg ofrece numerosas rutas ciclistas y de senderismo, así como posibilidades para practicar deporte y disfrutar del tiempo libre. Se puede llegar al centro de Múnich en apenas 25 minutos, al igual que al aeropuerto de Múnich. Desde Parsdorf hay una conexión de autobús a poca distancia a pie con las estaciones de S-Bahn de Vaterstetten/Baldham (S4/S6) y Grub (S2).