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INVERSIÓN DE CAPITAL EN UBICACIÓN केंद्रीय – 7,3 % DE RENTABILIDAD

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
Precio de compra
65.000 €
Zona de estar
10 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: NCC58KP
ID de socio: 74059623

Publicado el 07/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.10 m²
habitaciones2

Superficie de suelo utilizable40 m²
La cifra de energía incluye agua calienteNo

Precio de compra "

Precio de compra65.000 €
Precio por m26.500,00 €/m²

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Sobre este piso

Este cuidado piso de 2 habitaciones en planta baja en Duisburg 47169 ofrece 40 m² con una distribución práctica y, gracias a su ubicación en planta baja, es fácilmente accesible. Ideal para solteros, personas que se desplazan diariamente o como primera vivienda propia. Especialmente interesante para inversores: fácil de alquilar, ubicación céntrica, comercios a poca distancia a pie y bajos gastos adicionales gracias a su propia caldera de gas de 2021. Oportunidad de entrada atractiva con un factor de 13,5 y una rentabilidad prevista del 7,3%. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: < br > - Piso en planta baja de fácil acceso < br / >
- Práctica distribución de 2 habitaciones < br / >
- Caldera de gas propia de 2021 < br / >
- Oportunidad de entrada atractiva para inversores < br / >
- Ubicación céntrica < br / >
- Alquiler neto actual de 400 euros < br / >
- Bajos gastos adicionales gracias al suministro de calefacción propio < br / >
- Comercios a poca distancia a pie < br / >
- Factor 13,5 con una rentabilidad prevista del 7,3% < br / >
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*** Hasta el momento no se dispone de un certificado energético. Se ha solicitado al propietario que encargue y presente inmediatamente un certificado energético. ***


Ajustes y características, como se describe

Existe sótano.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Buena conexión al transporte público y rápida accesibilidad a los barrios circundantes

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