3,5 habitaciones, 2.º piso - Cocina equipada

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

1120 € Vivienda incluida cocina empotrada de alta calidad y trastero
75 € Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
75 € Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
220 € Gastos adicionales

alquiler mensual total 1.490 €


Arquitectura moderna con mucha luz, espacio y vistas

El edificio ofrece en el lado sur una orientación abierta y espaciosa. Las grandes superficies acristaladas crean un ambiente residencial luminoso y acogedor, y ofrecen una hermosa vista hacia el jardín y sobre el valle circundante.

Un aspecto destacado son las amplias logias, que amplían el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen mucho espacio para relajarse, quedarse y disfrutar. Dependiendo de la hora del día y de la estación del año, la generosa iluminación crea un variado juego de luces y colores.

La arquitectura bien diseñada combina una vivienda moderna con un alto nivel de confort. Especialmente práctico es el acceso directo desde el garaje subterráneo al edificio y el ascensor, con el que se puede acceder cómodamente a la vivienda y con pocas barreras.

Gracias a su ubicación elevada, la vivienda ofrece una amplia vista de la naturaleza circundante y por encima de los edificios vecinos.

Aquí se combinan espacios amplios y llenos de luz, una atractiva orientación sur, mucho espacio libre y unas bonitas vistas para crear una sensación de vivienda especial en Igersheim.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento de alta calidad y confort residencial moderno
- Construcción maciza para una calidad sostenible y un clima interior agradable
- Amplia logia con vistas despejadas al entorno verde y sobre el valle circundante
- Cocina empotrada de alta calidad con equipamiento moderno
- Ascensor para acceder a la vivienda cómodamente y con pocas barreras
- Persiana veneciana eléctrica en el lado sur de la zona de estar, así como persianas enrollables eléctricas en los dormitorios y en el lado norte
- Grandes ventanales con acristalamiento triple de protección térmica
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual de la temperatura en cada estancia
- Pavimento de alta calidad con aspecto de madera en la zona de estar
- Baño con luz natural y equipamiento sanitario moderno, bañera y ducha a ras de suelo
- Trastero independiente dentro de la vivienda, incluida conexión para lavadora
- Sistema de intercomunicación de audio
- Trastero adicional en el sótano
- Plazas para bicicletas en el sótano
- Diseño con pocas barreras
- Vivienda eficiente KfW 55 Energías Renovables con instalación fotovoltaica propia

Otros

1120 € Vivienda incluida cocina empotrada de alta calidad y trastero
75 € Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
75 € Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
220 € Gastos adicionales

alquiler mensual total 1.490 €

Ubicación

Detalles de la ubicación

Vivir en Igersheim: naturaleza, infraestructura y distancias cortas

Igersheim se encuentra en el «valle romántico del Tauber» y combina las ventajas de un entorno cercano a la naturaleza con una infraestructura muy buena. El atractivo paisaje, con colinas boscosas, laderas y el valle del Tauber, ofrece numerosas posibilidades para paseos, excursiones a pie y en bicicleta.

Al mismo tiempo, los residentes se benefician de las distancias cortas a comercios, cafeterías, restaurantes, escuelas, guarderías y diversos servicios de uso cotidiano.

El centro de salud de Igersheim, con farmacia y consulta de medicina general, se encuentra a solo unos 400 metros y es fácilmente accesible a pie.

Gracias a la buena conexión de transporte por la carretera nacional, Bad Mergentheim, a aprox. 4 km, y Würzburg, a aprox. 40 km, son rápidamente accesibles. También a nivel regional, la conexión ferroviaria cercana ofrece una buena conexión con las ciudades y regiones circundantes.

El entorno ofrece además una variada oferta de ocio y cultura. La red de caminos para bicicletas y senderismo, numerosas excursiones y los atractivos paisajísticos del valle del Tauber hacen de Igersheim un lugar residencial atractivo para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, disfrutar de distancias cortas en el día a día.