Beispiel Bild nach Sanierung
Beispiel Bild nach Sanierung
Beispiel Bild nach Sanierung
Beispiel Bild nach Sanierung
Flur
Ausblick auf den Mehringhof
Hinterer Balkon
Ausblick vorderer Balkon
Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| Disponibles | 15.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Año construido | 1964 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 59 m² |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1047 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 440 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 140 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1487 € |
| Depósito | 3141€ |
| Precio por m2 | 17,75 €/m² |
Primera ocupación tras una amplia renovación en la 4.ª planta
Accesible sin escalones mediante el ascensor.
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo disponible opcionalmente en alquiler.
Bienvenido a este atractivo piso de 2 habitaciones en el popular Bergmannkiez, en el corazón de Berlin-Kreuzberg.
El piso, de aprox. 59 m², se encuentra en la 4.ª planta de un edificio residencial y comercial y actualmente está siendo ampliamente renovado y modernizado. Una vez finalizadas las obras, se alquilará por primera vez tras la renovación.
Como parte de la renovación, se sustituirán los revestimientos del suelo por un laminado de alta calidad con aspecto de roble claro. Los zócalos blancos proporcionan una imagen general moderna y armoniosa.
Además, está prevista la instalación de ventanas con aislamiento térmico y acústico, que contribuirán a un clima interior agradable y a una mejor protección frente a los ruidos exteriores.
Aspectos destacados:
✓ Primera ocupación tras una amplia renovación
✓ aprox. 59 m² de superficie habitable
✓ 1 baño con bañera
✓ 2 balcones
✓ Cocina equipada
✓ Ventanas con aislamiento térmico y acústico
✓ Ascensor – piso accesible sin escaleras
✓ Trastero en el sótano
✓ Calefacción central
✓ Ubicación popular en Bergmannkiez
✓ Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo disponible opcionalmente en alquiler
El piso será modernizado en el marco de una amplia renovación y posteriormente se alquilará de nuevo en un estado contemporáneo.
Entre otros, están previstos o disponibles:
✓ Cocina equipada, cocina, campana extractora, lavavajillas
✓ Nuevo suelo laminado con aspecto de roble claro
✓ Zócalos blancos
✓ Nuevas ventanas con aislamiento térmico y acústico
✓ Espacios habitables modernizados
✓ Baño modernizado con inodoro suspendido
✓ Cocina moderna
✓ Dos balcones
✓ Ascensor para personas
✓ Trastero en el sótano
✓ Calefacción central
✓ Ascensor
Las imágenes no muestran el estado actual, sino que sirven como ejemplo visual tras la renovación.
No está previsto el alquiler a comunidades de vivienda compartida.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir en pleno Bergmannkiez
La Gneisenaustraße pertenece a las zonas residenciales más populares del distrito berlinés de Kreuzberg. El entorno inmediato combina la vida urbana con una excelente infraestructura y distancias cortas.
Distancias / entorno
U Mehringdamm (U6/U7): aprox. 2 min.
U Hallesches Tor (U1/U3/U6): aprox. 7 min.
S Yorckstraße: aprox. 10 min.
Viktoriapark: aprox. 5 min.
Bergmannstraße: aprox. 6 min.
Marheineke Markthalle: aprox. 8 min.
Líneas de autobús M19, M41 y N6 en las inmediaciones
Vivir en la ciudad: céntrico, animado y perfectamente comunicado.
