Küche
Office
Bad mit Badewanne
Bad mit XXL-Dusche
Küche - Sauna
Küche
Sauna
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 4500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 4850 € |
| Depósito | 13500€ |
| Precio por m2 | 29,75 €/m² |
Este exclusivo ático en el popular Bergmannkiez combina una vivienda espaciosa, un equipamiento de alta calidad y extras excepcionales en una sola planta.
El centro de la vivienda es la amplia zona de estar y comedor de unos 60 m², con una impresionante altura de techo, vigas vistas y una cocina equipada de alta calidad, incluidos electrodomésticos de marca y una vinoteca. El parquet de roble en espiga, así como la calefacción y refrigeración por suelo radiante, garantizan un elevado confort en toda la vivienda.
Entre los aspectos más destacados se encuentran el vestidor transitable, un cuarto independiente de lavado y servicio doméstico, así como la sauna privada. Dos baños de alta calidad, con ducha XL efecto lluvia, bañera exenta y superficies de microcemento, completan el equipamiento.
Otro atractivo son las zonas exteriores: además de la terraza privada en la azotea de aprox. 20 m², los residentes disponen de una terraza comunitaria de unos 100 m² con cocina exterior y bancales elevados. Es un agradable punto de encuentro para la comunidad del edificio, amable y animada, con mucho espacio para cocinar juntos, cultivar el jardín o relajarse sobre los tejados de Berlín.
Calefacción por suelo radiante
Refrigeración por suelo radiante
Sauna
Terraza privada de 20m²
Terraza comunitaria de 100m²
Cocina equipada premium
2 baños
Ventanas panorámicas
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Cuando se habla de vivir en Berlín, el nombre de Kreuzberg aparece inevitablemente. Pocos barrios combinan con tanta naturalidad el típico estilo de vida berlinés con la diversidad urbana, la cultura y una ubicación céntrica.
Bergmannkiez es una de las zonas residenciales más solicitadas de Kreuzberg. El barrio está marcado por magníficos edificios de la época guillermina, la animada Bergmannstraße, boutiques independientes, cafés y una variada oferta gastronómica.
Justo a la puerta se encuentra la histórica Marheineke Markthalle, uno de los centros culinarios del barrio, con productos delicatessen, productos regionales, especialidades internacionales y pequeños bares de vinos.
Para practicar deporte y disfrutar de la naturaleza, el Viktoriapark y el extenso Tempelhofer Feld se encuentran muy cerca. Además, las líneas U6 y U7 ofrecen excelentes conexiones con el centro de Berlín.
Así, la ubicación combina la vida urbana de Kreuzberg justo a la puerta con un tranquilo refugio sobre los tejados de la ciudad.
1047 € PRIMERA OCUPACIÓN: piso de 2 habitaciones en Bergmannkiez – con dos balcones10961 Berlin– Kreuzberg
940 € Apartamento de una habitación con mobiliario confortable en Kreuzberg, cerca de Südstern10961 Berlin
940 € Apartamento de 1 habitación con mobiliario confortable, cerca de Südstern, Berlín-Kreuzberg10961 Berlin
