Niedersprockhövel: Casa especial de viviendas y negocios con potencial de rendimiento y opción de uso propio – Foto 1

Niedersprockhövel: Casa especial de viviendas y negocios con potencial de rendimiento y opción de uso propio

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45549 Sprockhövel / NiedersprockhövelNordrhein-Westfalen
Precio de compra
529.000 €
Zona de estar
373 m²
habitaciones
15
TraumImmo ID: V9D2VCZ
ID de socio: 003805432

Publicado el 28/07/2026 · Última comprobación 21/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.373 m²
habitaciones15

Zona de terreno1054 m²
Superficie de suelo utilizable103 m²

Precio de compra "

Precio de compra529.000 €
Precio por m21.418,23 €/m²
Comisión3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.)

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Sobre esta propiedad de inversión

Esta versátil casa de viviendas y negocios combina ingresos por alquiler sólidos con un atractivo potencial de desarrollo. El edificio, originalmente construido alrededor de 1900 y ampliado continuamente en las décadas siguientes, comprende hoy cinco unidades residenciales, un anexo de uso flexible y un conjunto de garajes con un total de nueve garajes.

Una opción interesante ofrece la vivienda del propietario actualmente vacía, con una amplia terraza, que resulta ideal para uso propio. En combinación con el anexo, también vacío, se abre la posibilidad de combinar vivienda y trabajo en una sola ubicación. Alternativamente, ambas unidades pueden volver a alquilarse y ofrecen al comprador la oportunidad de aprovechar de forma específica el potencial de rendimiento existente del inmueble y aumentar de manera sostenible los ingresos por alquiler.

La combinación de ingresos por alquiler en curso, reserva para arrendamiento y múltiples posibilidades de uso convierte este inmueble en una atractiva inversión con potencial sostenible de revalorización.

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