| Wohnfläche ca. | 373 m² |
|---|
| Zimmer | 15 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1054 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 103 m² |
| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.418,23 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus vereint solide Mieterträge mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich um 1900 errichtete und in den folgenden Jahrzehnten kontinuierlich erweiterte Gebäude umfasst heute fünf Wohneinheiten, einen flexibel nutzbaren Anbau sowie einen Garagenhof mit insgesamt neun Garagen.
Eine interessante Option bietet die derzeit leerstehende Eigentümerwohnung mit großzügiger Terrasse, die sich ideal zur Selbstnutzung eignet. In Verbindung mit dem ebenfalls leerstehenden Anbau eröffnet sich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen. Alternativ können beide Einheiten neu vermietet werden und bieten dem Erwerber die Chance, das vorhandene Ertragspotenzial der Immobilie gezielt auszuschöpfen und die Mieteinnahmen nachhaltig zu steigern.
Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, Vermietungsreserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial.
Für mehr Informationen fordern Sie jetzt unser aussagekräftiges Exposé an!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
