| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 293 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 2593 m² |
|---|
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.194,54 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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La casa de dos familias se encuentra en Zweibrücken-Oberauerbach y fue construida alrededor de 1900 y ampliada y renovada en 1981, 1997 (ático ampliado con buhardillas), 2005. El edificio está parcialmente sótano (1 pasillo, 2 estancias, 1 baño, aprox. 35 m²). El tejado fue renovado aprox. en 1990, incluida la estructura de madera.
Hay 2 garajes, 1 cochera y una plaza de aparcamiento junto a la casa. Es posible construir sobre un garaje para fines residenciales.
Actualmente, los propietarios de la casa habitan el 1er piso y el ático ampliado.
El piso de la planta baja es ocupado gratuitamente por el anterior propietario con derecho de uso de la vivienda y de uso compartido.
Por ello se concede una rebaja del precio de compra de 45.000.-€ (10 años de alquiler neto, 6,05.-€/m²). Los gastos auxiliares (costes de consumo) los asume el propio anterior propietario.
La superficie habitable en la planta baja es de aprox. 62 m². El piso de la planta baja dispone de 1 pequeño vestíbulo, 1 salón-comedor, 1 dormitorio, 1 cocina con muebles de cocina empotrados y 1 pequeño baño con ducha. El piso se calefacciona con una caldera de gas (año de construcción 2003).
A través de la escalera se accede al 1er piso y al ático ampliado. En el 1er piso hay 1 pasillo, 1 salón, 1 dormitorio, 1 cuarto juvenil, 1 cocina con muebles de cocina empotrados y 1 baño con bañera y ventana. La superficie habitable es de aprox. 90 m².
En el ático hay 1 cocina y un baño con ventana (bañera, lavabo, WC), 1 pequeño dormitorio. El ático posterior fue ampliado generosamente; la superficie habitable aquí es de aprox. 105 m². El 1er piso y el ático también se calefaccionan con una caldera de gas (año de construcción 2001).
La propiedad tiene un número de parcela, patio y edificio de aprox. 707 m², terreno verde de aprox. 1886 m².
Hay ventanas de plástico ISO con persianas enrollables (2001) instaladas. En el ático hay 3 ventanas de madera ISO en las pendientes.
Desde la escalera se accede al lavadero, en el que están ubicadas las lavadoras para ambas partes.
Los suelos están parcialmente revestidos con baldosas, laminado y mármol (escalera). Los baños están alicatados.
La casa está equipada con una instalación satelital, multiswitch - 4 líneas troncales, y se supone que llegará conexión de fibra óptica.
La conexión al sistema de autopistas se alcanza en 10 minutos.
Nuevo precio de compra: 350.000 .- €
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