| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 293 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2593 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.194,54 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNuovo prezzo! 2 unità abitative, grande terreno, vista da sogno in una frazione di ZW (AW146). Vale la pena visitarla!
La casa bifamiliare si trova a Zweibrücken-Oberauerbach ed è stata costruita intorno al 1900, ampliata nel 1981 e nel 1997 (mansarda con abbaini), ristrutturata e completata nel 2005. L’edificio dispone di un seminterrato parziale (1 corridoio, 2 locali, 1 bagno, ca. 35 m²). Il tetto è stato rinnovato intorno al 1990, travatura inclusa.
Sono presenti 2 garage, 1 carport e un posto auto presso la casa. È possibile sopraelevare un garage a scopo abitativo.
Attualmente i proprietari della casa abitano il 1° piano e la mansarda ampliata.
L’appartamento al piano terra è abitato gratuitamente dal precedente proprietario, con diritto di abitazione e di utilizzo comune.
Per questo viene concesso uno sconto sul prezzo d’acquisto di 45.000.-€ (10 anni di affitto netto, 6,05.-€/m²). Le spese accessorie (costi dei consumi) sono sostenute direttamente dal precedente proprietario!
La superficie abitabile al piano terra è di ca. 62 m². L’appartamento al piano terra dispone di 1 piccolo ingresso, 1 soggiorno-sala da pranzo, 1 camera da letto, 1 cucina con cucina componibile e 1 piccolo bagno con doccia. L’appartamento è riscaldato con una caldaia a gas (anno di costruzione 2003).
Attraverso il vano scala si accede al 1° piano e alla mansarda ampliata. Al 1° piano si trovano 1 corridoio, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 cameretta, 1 cucina con cucina componibile e 1 bagno con vasca e finestra. La superficie abitabile è di ca. 90 m².
Nella mansarda si trovano 1 cucina e un bagno con finestra (vasca, lavabo, WC), oltre a 1 piccola camera da letto. Il sottotetto retrostante è stato ampiamente ampliato; qui la superficie abitabile è di ca. 105 m². Anche il 1° piano e la mansarda sono riscaldati con una caldaia a gas (anno di costruzione 2001).
La proprietà dispone di un numero di particella: corte e edificio ca. 707 m², terreno a prato ca. 1886 m².
Sono installate finestre in PVC isolante con tapparelle (2001). Nella mansarda sono installate 3 finestre in legno isolante nelle falde inclinate.
Dal vano scala si accede al locale lavanderia, dove sono collocate le lavatrici di entrambe le parti.
I pavimenti sono rivestiti in parte con piastrelle, laminato e marmo (vano scala). I bagni sono piastrellati.
La casa è dotata di un impianto satellitare, multiswitch con 4 linee principali, e dovrebbe arrivare la connessione in fibra ottica!
Il collegamento alla rete autostradale è raggiungibile in 10 minuti.
Nuovo prezzo d’acquisto: 350.000 .- €
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