| Superficie de vida aprox. | 386 m² |
|---|
| Zona de terreno | 546 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 605 m² |
| Precio de compra | 68.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 177,46 €/m² |
| Comisión | 4950,00 Euro inkl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un inmueble residencial y comercial de uso versátil en Mengersgereuth-Hämmern, con una superficie total de aproximadamente 605 metros cuadrados. De ellos, unos 386 metros cuadrados corresponden a superficies residenciales y unos 219 metros cuadrados a superficies comerciales, que pueden utilizarse de forma flexible o redistribuirse.
El inmueble ofrece numerosas opciones tanto para propietarios ocupantes como para inversores, por ejemplo, la transformación en hasta cuatro atractivas unidades residenciales.
El tejado del edificio se renovó completamente en 2008; además, la instalación eléctrica se encuentra en buen estado. Actualmente no hay ningún sistema de calefacción conectado, pero la casa ya está preparada para la instalación de una calefacción de gas, lo que facilita futuras modernizaciones.
Detrás del edificio hay una amplia superficie ajardinada que ofrece diversas posibilidades de diseño y resulta ideal como zona de estancia o recreo.
Además, la propiedad dispone de tres prácticas plazas de aparcamiento.
La combinación de superficies residenciales y comerciales, la buena estructura, las distribuciones flexibles y el amplio terreno confieren al inmueble un considerable potencial de desarrollo. Es ideal para inversores, promotores de proyectos o compradores con habilidades artesanales que deseen aprovechar el encanto existente y crear espacios residenciales modernos.
