CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
1247 m²
Plazas de aparcamiento
6
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
1
Certificado energético
C
91,8 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
870.000 €
Precio por m2
2.761,90 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como inversión, como propiedad para varias generaciones, como vivienda para una comunidad residencial de personas mayores o como un nuevo hogar (posiblemente incluso con actividad comercial) para su familia. La casa unifamiliar ofrecida fue construida en 1971 con estructura sólida y se encuentra en una zona residencial céntrica, pero tranquila. Hay tres unidades de vivienda: una vivienda principal y 2 unidades que actualmente se alquilan como apartamentos vacacionales. El terreno de 1247 m² cuenta con un jardín interior muy bien cuidado. En las amplias dependencias auxiliares encontrará espacio para el ocio y las aficiones. En la parcela también hay un garaje muy grande y varias plazas de aparcamiento para vehículos. La superficie habitable total es de 315 m².
*Vivienda principal* La vivienda principal, con acceso directo al jardín, es un amplio piso de 5 habitaciones con 143 m² de superficie habitable. Esta vivienda fue completamente renovada en 2016 y está equipada con calefacción por suelo radiante y una cocina empotrada.
*Apartamento vacacional Sommersprosse* Este piso de 3 habitaciones tiene 85 m², se encuentra en una de las edificaciones auxiliares, dispone de un jardín de invierno, una cocina empotrada y también de una salida directa al jardín.
*Apartamento vacacional Seestern* El luminoso piso de 2 habitaciones (87 m²) se encuentra en el semisótano de la casa unifamiliar. También está equipado con una cocina empotrada y cuenta con acceso directo al jardín.
Todos los pisos se encuentran en un estado muy cuidado, se han modernizado continuamente y todos disponen de una entrada independiente. Todos los tejados han sido renovados. En 2016 se renovó íntegramente la instalación de calefacción (Vissmann con control remoto y mediante aplicación). En 2021 se renovó la fachada exterior de la casa principal, se sustituyeron los alféizares y se realizó una reparación de la mampostería de las paredes en contacto con el terreno. En el garaje también se renovó el enlucido exterior.
Ajustes y características, como se describe
La oferta incluye las cocinas empotradas, pero no el resto del mobiliario. Sin embargo, los 3 pisos están actualmente completamente amueblados. Los muebles pueden adquirirse en su totalidad o parcialmente mediante el pago de una compensación.
En cada una de las viviendas, los gastos adicionales pueden facturarse por separado.
Otros
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Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Graal-Müritz es uno de los balnearios marítimos más bonitos de Mecklemburgo-Pomerania Occidental y se extiende a lo largo de la amplia playa de arena fina del mar Báltico. Su ubicación como puerta de entrada a la península de Fischland-Darß-Zingst, rodeada por el bosque de Rostock, la proximidad a la ciudad hanseática de Rostock y al balneario báltico de Warnemünde constituyen el atractivo especial del municipio. Graal-Müritz cuenta con una excelente infraestructura, con comercios, restaurantes y atención médica. Numerosas actividades de ocio, como ciclismo, senderismo y deportes acuáticos, invitan a relajarse.
