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Ce bien offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme investissement locatif, comme bien intergénérationnel, comme logement pour une colocation senior ou comme nouveau domicile (éventuellement même avec activité commerciale) pour votre famille. La maison individuelle proposée a été construite en 1971 en maçonnerie et se situe dans un lotissement central mais néanmoins calme. Il y a trois unités d’habitation, un appartement principal et 2 unités d’habitation, actuellement louées comme appartements de vacances. Le terrain de 1247 m² dispose d’un joli jardin entretenu dans la cour intérieure. Vous trouverez de l’espace pour les loisirs et les hobbies dans les dépendances spacieuses. Sur le terrain se trouvent encore un très grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement pour voitures. La surface habitable totale est de 315 m².
*Appartement principal* L’appartement principal, avec accès direct au jardin, est un grand appartement de 5 pièces avec 143 m² de surface habitable. Cet appartement a été entièrement rénové en 2016 et est équipé d’un chauffage au sol et d’une cuisine équipée.
*Appartement de vacances Sommersprosse* Cet appartement de 3 pièces mesure 85 m², se trouve dans l’un des bâtiments annexes, dispose d’une véranda, d’une cuisine équipée et également d’une sortie directe vers le jardin.
*Appartement de vacances Seestern* Le lumineux appartement de 2 pièces (87 m²) se trouve au sous-sol de la maison individuelle. Il est également équipé d’une cuisine équipée et dispose aussi d’un accès direct au jardin.
Tous les appartements sont en très bon état, ont été constamment modernisés et disposent tous d’une entrée séparée. Tous les toits ont été rénovés. En 2016, l’ensemble du système de chauffage (Vissmann avec commande à distance et via application) a été renouvelé. En 2021, la façade extérieure du bâtiment principal a été rénovée, les appuis de fenêtres ont été remplacés et une rénovation de la maçonnerie des murs enterrés a été effectuée. Le crépi extérieur du garage a également été renouvelé.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
L’offre comprend les cuisines équipées, mais sans autre mobilier. Les 3 appartements sont toutefois actuellement entièrement meublés. Les meubles peuvent être repris en totalité ou en partie moyennant une compensation.
Pour chacun des appartements, les charges peuvent être facturées séparément.
Autres
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Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Graal-Müritz est l'une des plus belles stations thermales balnéaires de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale et s'étend le long de la large plage de sable fin de la mer Baltique. Sa situation en tant que porte d'entrée de la presqu'île de Fischland-Darß-Zingst, entourée par la forêt de Rostock, la proximité de la ville hanséatique de Rostock et de la station balnéaire de Warnemünde confèrent à la commune son attrait particulier. Graal-Müritz dispose d'une excellente infrastructure avec des possibilités d'achat, des restaurants et des soins médicaux. De nombreuses activités de loisirs telles que le vélo, la randonnée et les sports nautiques invitent à la détente.
