| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1020 € |
|---|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
| Precio por m2 | 3.741,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad en el popular barrio de Kagers de Straubing combina una distribución bien pensada con tecnología doméstica moderna y una atractiva superficie habitable de aprox. 120 m². Se encuentra en la primera planta de un edificio residencial construido en el año 2015. El inmueble es ideal para usuarios exigentes que lo habiten por cuenta propia o para inversores con elevados requisitos de confort, ubicación y eficiencia energética.
La vivienda es excepcionalmente luminosa y acogedora gracias a los grandes frentes acristalados. El salón-comedor de planta abierta constituye el punto central. La cocina empotrada existente está incluida en el precio de compra y se integra directamente en este espacio. El salón ofrece espacio suficiente para una distribución flexible del mobiliario y garantiza al mismo tiempo una transición fluida entre las zonas. Desde aquí se accede directamente al amplio balcón, que con una superficie de aprox. 31 m² ofrece mucho espacio para un uso individual, ya sea como comedor al aire libre, zona lounge o jardín urbano.
El equipamiento corresponde a un estándar elevado: una calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable en todas las estancias. El baño con luz natural está equipado con una bañera exenta, una ducha a ras de suelo y grifería de alta calidad. Un aseo de invitados independiente completa el confort funcional.
Dos habitaciones adicionales ofrecen múltiples posibilidades de uso. Como dormitorio, despacho o habitación de invitados. Todas las estancias se caracterizan por un diseño moderno y un conjunto armonioso.
Además, la vivienda incluye un trastero propio en el sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional para objetos personales, utensilios del hogar o bicicletas.
Una plaza de aparcamiento bajo carport puede adquirirse opcionalmente por 10.000 €.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
219.999 € renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung – auf Wunsch auch schlüsselfertig renoviert94315 Straubing– Straubing
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