| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1020 € |
|---|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
| Precio por m2 | 3.741,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad, situado en el popular barrio de Kagers, en Straubing, combina una distribución bien planteada con instalaciones técnicas modernas y una atractiva superficie habitable de aprox. 120 m². Se encuentra en la primera planta de un edificio residencial construido en 2015. El inmueble es ideal para propietarios exigentes o inversores con elevados requisitos en cuanto a confort, ubicación y eficiencia energética.
El piso es extraordinariamente luminoso y acogedor gracias a sus grandes frentes acristalados. La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el centro neurálgico. El espacio ofrece suficiente superficie para una distribución flexible y garantiza al mismo tiempo una transición fluida entre las distintas áreas. Desde aquí se accede directamente al amplio balcón, que con aprox. 31 m² ofrece mucho espacio para un uso personalizado, ya sea como comedor al aire libre, zona lounge o jardín urbano.
El equipamiento corresponde a un estándar superior: la calefacción por suelo radiante proporciona una agradable temperatura en todas las estancias. El baño con luz natural está equipado con una bañera exenta, una ducha a ras de suelo y grifería de alta calidad. Un aseo independiente para invitados completa el confort funcional.
Otras dos habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso. Como dormitorio, despacho o habitación de invitados. Todas las estancias se caracterizan por un diseño moderno y una imagen general armoniosa.
La cocina actualmente instalada no forma parte del objeto de venta, pero deja espacio para conceptos propios y diseños de cocina individuales. La compensación se acordará por separado de forma individual.
El piso también incluye un trastero propio en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional para objetos personales, utensilios domésticos o bicicletas.
Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en cochera por 10.000 €.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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