| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1020 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.741,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà nel popolare quartiere straubinghese di Kagers unisce una distribuzione degli ambienti ben studiata a una moderna impiantistica domestica e a un'attraente superficie abitabile di circa 120 m². Si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2015. L'immobile è ideale per esigenti utilizzatori in proprio o investitori con elevate esigenze di comfort, posizione ed efficienza energetica.
L'appartamento è straordinariamente luminoso e accogliente grazie alle ampie vetrate. La zona giorno e pranzo a pianta aperta costituisce il fulcro centrale. La cucina componibile esistente è inclusa nel prezzo di acquisto e si integra direttamente in questo ambiente. Lo spazio living offre spazio sufficiente per un arredamento flessibile e garantisce al contempo un passaggio fluido tra le zone. Da qui si accede direttamente all'ampio balcone, che con una superficie di circa 31 m² offre molto spazio per un utilizzo individuale, sia come zona pranzo all'aperto, area lounge o giardino urbano.
Le finiture corrispondono a uno standard elevato: un riscaldamento a pavimento assicura un piacevole calore in tutti gli ambienti abitativi. Il bagno con luce naturale è dotato di una vasca freestanding, di una doccia a filo pavimento e di rubinetteria di alta qualità. Un bagno per gli ospiti separato completa il comfort funzionale.
Altre due stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo. Come camera da letto, studio o camera degli ospiti. Tutti gli ambienti si distinguono per un design moderno e un insieme armonioso.
All'appartamento appartiene inoltre un proprio ripostiglio in cantina, che offre spazio aggiuntivo per oggetti personali, utensili domestici o biciclette.
Un posto auto sotto carport può essere acquistato facoltativamente per 10.000 €.
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219.999 € renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung – auf Wunsch auch schlüsselfertig renoviert94315 Straubing– Straubing
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