| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1020 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.741,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà nel popolare quartiere Kagers di Straubing coniuga una distribuzione degli ambienti ben studiata con impianti domestici moderni e una piacevole superficie abitabile di circa 120 m². Si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2015. L’immobile è ideale per acquirenti che desiderano abitare personalmente nell’immobile e per investitori esigenti, con elevate aspettative in termini di comfort, posizione ed efficienza energetica.
L’appartamento è eccezionalmente luminoso e accogliente grazie alle ampie vetrate. La zona giorno e pranzo open space costituisce il fulcro centrale. Il soggiorno offre spazio sufficiente per una progettazione flessibile degli arredi, garantendo al contempo una transizione fluida tra gli ambienti. Da qui si accede direttamente all’ampio balcone, che con una superficie di circa 31 m² offre molto spazio per un utilizzo personalizzato, come zona pranzo all’aperto, area lounge o giardino urbano.
Le dotazioni sono di livello superiore: il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in tutti gli ambienti abitabili. Il bagno illuminato dalla luce naturale è dotato di vasca freestanding, doccia a filo pavimento e rubinetteria di alta qualità. Un WC separato per gli ospiti completa il comfort funzionale.
Altre due stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo: come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Tutti gli ambienti si distinguono per il design moderno e un insieme armonioso.
La cucina attualmente presente non è inclusa nella vendita, lasciando tuttavia spazio a soluzioni proprie e a progetti di cucina personalizzati. Il riscatto sarà concordato separatamente e individualmente.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio per oggetti personali, utensili domestici o biciclette.
Un posto auto coperto può essere acquistato opzionalmente al prezzo di 10.000 €.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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