| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
|---|
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.179,25 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad, completamente renovado en 2019, se encuentra en la 3.ª planta de un edificio de 4 pisos y varias viviendas con un total de 8 unidades residenciales, construido en los años 50.
El apartamento de 106 m² dispone de un amplio y luminoso salón, 3 dormitorios, una espaciosa cocina, un baño bien diseñado con ventana y un trastero.
Todas las estancias son accesibles directamente a través del largo pasillo.
La generosa distribución del espacio, una distribución perfecta, el uso de materiales de alta calidad y el excelente estado de conservación distinguen este apartamento.
Lo especial de este apartamento es la posibilidad de añadir un balcón. La autorización para la construcción del balcón ya está concedida, por lo que tiene la opción de diseñar y disfrutar de su propio balcón privado.
La cuota mensual de la comunidad, incluida la reserva para mantenimiento, asciende actualmente desde el 01.01.2023 a 350,- €.
Ingresos actuales por alquiler: 10.440 € /año
Rentabilidad actual: aprox. 8,4 %
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129.000 € ASCENSOR, BALCÓN & PLAZA DE APARCAMIENTO INCLUIDA45888 Gelsenkirchen
100.000 € Luminoso y acogedor: cuidado piso en planta en Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen!45888 Gelsenkirchen
