| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 9 m² |
|---|
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 179,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe copropriété, entièrement rénové en 2019 seulement, se trouve au 3e étage d'un immeuble collectif de 4 étages comprenant au total 8 logements, construit dans les années 50.
L'appartement en copropriété de 106 m² dispose d'un grand salon lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains bien conçue avec fenêtre et d'un débarras.
Toutes les pièces sont directement accessibles par le long couloir.
La généreuse distribution des espaces, une configuration parfaite, l'utilisation de matériaux de haute qualité et l'état très bien entretenu caractérisent cet appartement.
La particularité de cet appartement est la possibilité d'ajouter un balcon. L'autorisation pour l'ajout du balcon est déjà obtenue, de sorte que vous avez la possibilité de concevoir et de profiter de votre propre balcon privé.
Les charges mensuelles de copropriété, y compris la réserve pour l'entretien, s'élèvent depuis le 01.01.2023 à actuellement 350,- €.
Revenu locatif actuel : 10.440 € /an
Rendement actuel : env. 8,4 %
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129.000 € ASCENSEUR, BALCON & PLACE DE PARKING INCLUSE45888 Gelsenkirchen
100.000 € Lumineux et accueillant : appartement bien entretenu à Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen !45888 Gelsenkirchen
