| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.179,25 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà, completamente ristrutturato nel 2019, si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare di 4 piani con un totale di 8 unità abitative, costruito negli anni '50.
L'appartamento di 106 m² dispone di un ampio e luminoso soggiorno, 3 camere da letto, una cucina spaziosa, un bagno ben progettato con finestra e un ripostiglio.
Tutti gli ambienti sono raggiungibili direttamente dal lungo corridoio.
L'ampia metratura, una distribuzione perfetta degli spazi, l'uso di materiali di alta qualità e lo stato molto ben tenuto contraddistinguono questo appartamento.
La particolarità di questo appartamento è la possibilità di aggiungere un balcone. L'autorizzazione per la realizzazione del balcone è già disponibile, così avete la possibilità di progettare e godervi il vostro balcone privato.
Le spese condominiali mensili, comprensive del fondo per la manutenzione, sono attualmente di 350,- € dal 01.01.2023.
Reddito da locazione attuale: 10.440 € /anno
Rendimento attuale: ca. 8,4 %
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129.000 € ASCENSORE, BALCONE E POSTO AUTO INCLUSI45888 Gelsenkirchen
100.000 € Luminoso e accogliente: curato appartamento in un edificio plurifamiliare a Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen!45888 Gelsenkirchen
