| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 279.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.587,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda de generosas dimensiones en la 2.ª planta convence por una distribución de espacios apta para familias, estancias luminosas y un concepto de vivienda moderno con mucho espacio para el desarrollo individual. Todo el edificio de viviendas fue objeto de una amplia rehabilitación integral en 2015 y se presenta en un estado cuidado y contemporáneo.
El corazón de la vivienda es el impresionante salón-comedor de generosa superficie, que ofrece múltiples posibilidades de diseño para vivir, comer y reunirse. Desde aquí se accede directamente al balcón, que crea un espacio adicional para horas de relax al aire libre.
La cocina tiene una distribución funcional y ofrece espacio suficiente para una cómoda cocina empotrada. Un trastero contiguo proporciona espacio de almacenamiento práctico adicional.
Además del dormitorio, hay un amplio dormitorio infantil que también puede utilizarse idealmente como despacho o habitación de invitados.
El baño está equipado con bañera y ducha y se complementa con un aseo independiente, lo que aumenta notablemente el confort de la vivienda, especialmente en la vida familiar cotidiana.
La meditada distribución de la planta, con un pasillo central y una estructura clara de las estancias, hace que esta vivienda resulte especialmente atractiva para familias, parejas que necesiten espacio o usuarios exigentes que valoran una vivienda generosa en un ambiente agradable.
Para proteger la privacidad de los inquilinos, se ha prescindido de fotografías interiores.
Información para inversores:
La vivienda está actualmente alquilada y genera una renta neta mensual real de 848,50 € más 35,00 € de alquiler por la plaza de aparcamiento. La renta neta anual en frío asciende a 10.182,00 €.
Los gastos comunitarios actuales son de 431,90 € mensuales, de los cuales 120,74 € no pueden repercutirse al inquilino y deben tenerse en cuenta en el cálculo individual del rendimiento neto.
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