| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 279.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 587,96 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe logement généreusement conçu au 2e étage séduit par une répartition des pièces adaptée aux familles, des espaces de vie lumineux et un concept d’habitation moderne offrant beaucoup de place pour s’épanouir individuellement. L’ensemble de l’immeuble collectif a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015 et se présente dans un état soigné et contemporain.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’impressionnant espace séjour et salle à manger de grande surface, qui offre de multiples possibilités d’aménagement pour vivre, manger et se retrouver. De là, un accès direct donne sur le balcon, qui crée un espace supplémentaire pour des moments de détente en plein air.
La cuisine est fonctionnelle et offre suffisamment de place pour une cuisine intégrée confortable. Une pièce de rangement attenante assure un espace de stockage pratique supplémentaire.
Outre la chambre à coucher, une chambre d’enfant spacieuse est disponible et peut également être utilisée idéalement comme bureau ou chambre d’amis.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche et est complétée par des WC séparés, ce qui augmente nettement le confort d’habitation, notamment au quotidien en famille.
L’agencement réfléchi du plan avec un couloir central et une structure claire des pièces rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les occupants exigeants qui apprécient un habitat spacieux dans une atmosphère agréable.
Afin de protéger la vie privée des locataires, il a été renoncé aux photos intérieures.
Info investisseurs :
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer net hors charges réel mensuel de 848,50 €, plus 35,00 € de loyer pour la place de stationnement. Le loyer net hors charges annuel s’élève à 10.182,00 €.
Les charges de copropriété actuelles s’élèvent à 431,90 € par mois, dont 120,74 € ne peuvent pas être répercutés sur le locataire et doivent être pris en compte dans le calcul individuel du rendement net.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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