| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 279.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.587,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta unità abitativa di generose dimensioni al 2° piano convince per una distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie, zone giorno luminose e un concetto abitativo moderno con molto spazio per realizzarsi individualmente. L’intero condominio è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in uno stato curato e contemporaneo.
Il cuore dell’appartamento è l’impressionante zona soggiorno e pranzo di ampia superficie, che offre molteplici possibilità di allestimento per abitare, pranzare e stare insieme in compagnia. Da qui si accede direttamente al balcone, che crea ulteriore spazio per ore di relax all’aperto.
La cucina ha una pianta funzionale e offre spazio sufficiente per una comoda cucina componibile. Un ripostiglio adiacente garantisce ulteriore pratico spazio di stoccaggio.
Oltre alla camera da letto è disponibile un’ampia cameretta, che si presta altrettanto bene come studio o camera per gli ospiti.
Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia ed è completato da un WC separato, il che aumenta notevolmente il comfort abitativo, soprattutto nella vita quotidiana di una famiglia.
La pianta ben studiata, con corridoio centrale e chiara struttura degli ambienti, rende questo appartamento particolarmente interessante per famiglie, coppie con esigenze di spazio o esigenti utilizzatori in proprio che apprezzano un abitare generoso in un’atmosfera piacevole.
A tutela della privacy degli inquilini si è rinunciato alle foto degli interni.
Info per investitori:
L’appartamento è attualmente locato e genera un canone netto effettivo mensile di 848,50 € più 35,00 € di affitto per il posto auto. Il canone netto annuo ammonta a 10.182,00 €.
Le spese condominiali attuali ammontano a 431,90 € mensili, di cui 120,74 € non possono essere ribaltate sull’inquilino e devono essere considerate nel calcolo individuale del rendimento netto.
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