| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 838 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 157 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.145,98 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar combina confort residencial, carácter familiar y potencial de futuro. Con vivienda independiente, reserva de ampliación, gran jardín y unas magníficas vistas panorámicas al entorno natural, ofrece las mejores condiciones para crear un hogar cercano a la naturaleza y, al mismo tiempo, versátil.
Aspectos destacados
Amplia vivienda principal con terraza, jardín y vistas
Un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza soleada y al jardín cuidadosamente diseñado invita a quedarse. Desde aquí podrá disfrutar de unas magníficas vistas sobre prados y bosques. Originalmente se había previsto una cocina abierta en la zona de estar; esta idea puede llevarse a cabo en cualquier momento.
Planta superior flexible
Actualmente equipada con cocina, dos dormitorios y baño. Si se traslada la cocina a la planta baja, en la planta superior estarán disponibles incluso tres dormitorios.
Vivienda independiente
Aprox. 35 m², con entrada propia, terraza, baño y balcón. Ideal para hijos adolescentes, abuelos, oficina o como unidad para alquilar.
Potencial adicional de ampliación
En el sótano semienterrado se encuentra una superficie en bruto de aprox. 85 m², accesible a nivel del suelo: perfecta para otra vivienda, aficiones u oficina en casa.
Particularidad: refugio protegido autorizado, utilizable de forma versátil como espacio de almacenamiento o despensa.
Garaje doble y plazas de aparcamiento: comodidad para toda la familia.
Persianas enrollables eléctricas: ya instaladas en todas las ventanas.
Eficiencia energética y equipamiento
Bomba de calor moderna para una calefacción sostenible.
Muy buen aislamiento del tejado y aislamiento adicional en las fachadas exteriores revestidas de ladrillo visto.
Clase de eficiencia energética A: una clara ventaja frente a muchos inmuebles existentes.
Vivir en un entorno idílico
La casa se encuentra en las tranquilas afueras de la localidad, con magníficas vistas panorámicas al entorno natural: un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida son prioritarias. No obstante, las tiendas, la escuela y la guardería se encuentran rápidamente accesibles. La combinación perfecta de idilio rural e infraestructura práctica para el día a día.
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