Idylle familiale en bordure du village – maison avec appartement indépendant et potentiel d’aménagement avec vue magnifique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle allie confort de vie, convivialité familiale et potentiel d’avenir. Avec un appartement indépendant, une réserve d’aménagement, un grand jardin et une vue dégagée magnifique sur la verdure, elle offre les meilleures conditions pour un chez-soi proche de la nature et polyvalent à la fois.

Aperçu des points forts

Spacieux logement principal avec terrasse, jardin et vue
Un salon et salle à manger baignés de lumière avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin invite à la détente. De là, vous profitez d’une vue magnifique sur les prairies et les forêts. À l’origine, une cuisine ouverte était prévue dans l’espace de vie – cette idée peut être réalisée à tout moment.

Étage supérieur flexible
Actuellement équipé d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Si la cuisine est déplacée au rez-de-chaussée, trois chambres seront même disponibles à l’étage supérieur.

Appartement indépendant
Env. 35 m², avec entrée indépendante, terrasse, salle de bains et balcon. Idéal pour des enfants adolescents, les grands-parents, un bureau ou comme logement à louer.

Potentiel d’aménagement supplémentaire
Au sous-sol se trouve une surface brute d’env. 85 m², accessible de plain-pied – parfaite pour une autre unité d’habitation, des loisirs ou le télétravail.

Particularité : abri de protection autorisé – utilisable de manière polyvalente comme espace de stockage ou de réserve.

Garage double et places de stationnement – confortables pour toute la famille.

Volets roulants électriques – déjà présents sur toutes les fenêtres.

Efficacité énergétique et équipements

Pompe à chaleur moderne pour un chauffage durable.

Très bonne isolation de toiture et isolation supplémentaire dans les murs extérieurs en briques de parement.

Classe d’efficacité énergétique A – un avantage net par rapport à de nombreux biens existants.

Vivre dans un cadre idyllique

La maison est située en bordure calme du village avec une magnifique vue dégagée sur la verdure – un lieu où le calme, la nature et la qualité de vie sont au premier plan. Les commerces, l’école et la crèche sont néanmoins rapidement accessibles. La combinaison parfaite entre idylle rurale et infrastructure adaptée au quotidien.

Emplacement