Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Hauptbad
Gäste-WC
Terrasse / Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Publicado el 03/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1340 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € incl. los gastos de calefacción |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1690 € |
| Depósito | 2480€ |
| Precio por m2 | 11,65 €/m² |
En aproximadamente 115 m² de superficie habitable se distribuyen cuatro amplias habitaciones. La pieza central de la vivienda es la gran terraza / logia para uso exclusivo, que ofrece mucho espacio para el descanso, veladas agradables o la vida familiar al aire libre.
La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, un cuarto de lavandería y otras prácticas superficies de almacenamiento. El estado cuidado, las generosas dimensiones de los espacios y la privacidad hacen de esta propiedad una oportunidad განსაკუთრga en Brühl-Rohrhof.
- distribuciones abiertas con mucha luz natural
- amplia terraza / logia
- persianas enrollables parcialmente eléctricas
- suelos de vinilo
- amplio trastero en el sótano
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La propiedad se encuentra en una ubicación residencial tranquila y céntrica de Brühl.-Rohrhof. La cercana reserva natural se puede alcanzar a pie en pocos minutos.
Brühl es una localidad de la región metropolitana Rhein-Neckar, en el norte de Baden-Württemberg, con aproximadamente 14.000 habitantes. La vida en una pequeña ciudad en las inmediaciones directas de las ciudades grandes y universitarias de Mannheim y Heidelberg hace de Brühl un lugar muy solicitado para vivir. Las zonas de recreo cercanas de las praderas del Rin y del lago Rheinauer determinan el valor de ocio del municipio. Gracias a la conexión directa con la autopista A 6, así como con las carreteras federales 36 y 535, Brühl está idealmente conectada tanto al tráfico regional como al suprarregional.
Brühl dispone de la escuela primaria Jahn, la escuela primaria y secundaria Schiller, así como de la escuela secundaria Marion-Dönhoff, gestionada conjuntamente con Ketsch. Los institutos de secundaria están disponibles en las ciudades vecinas de Mannheim, Schwetzingen y Hockenheim. Brühl se compromete de manera especial con el cuidado infantil y ocupa una posición de liderazgo en la atención a niños pequeños en el distrito Rhein-Neckar.
