Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| habitaciones | 3 |
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| Zona de terreno | 117 m² |
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| Cargo de servicio | 293 € |
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| Total alquiler | 1082 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Esta amplia unidad de oficinas, situada en la 1.ª planta de un edificio residencial bien cuidado en Hoffmannstraße 52, ofrece en aproximadamente 117,5 m² de superficie útil las condiciones ideales para un entorno de trabajo moderno y agradable.
Ya al entrar en la unidad se hace evidente que la distribución está bien planificada y permite un uso versátil. Una acogedora zona de pasillo crea una recepción representativa y ofrece suficiente espacio para guardarropa, zona de espera o posibilidades adicionales de almacenamiento.
Desde aquí se puede acceder cómodamente a todas las estancias.
La estancia más grande, de aproximadamente 27 m², es ideal como oficina principal, sala de reuniones o amplia zona de trabajo.
Los grandes ventanales proporcionan un ambiente luminoso y agradable, y crean un entorno confortable para trabajar concentradamente o mantener conversaciones con clientes.
Desde esta estancia se accede directamente al amplio balcón de aproximadamente 10 m² de superficie.
Este ofrece una agradable posibilidad para realizar breves pausas al aire libre o mantener conversaciones informales lejos del puesto de trabajo.
Las otras dos habitaciones pueden utilizarse flexiblemente como oficinas individuales, salas de equipo, salas de reuniones o archivo.
Gracias a sus ventajosas distribuciones, ofrecen distintas posibilidades de diseño para los más diversos conceptos comerciales.
La cocina independiente, con aproximadamente 10 m², tiene un tamaño agradable y es ideal como office o zona de descanso para los empleados.
El amplio baño con luz natural está equipado de forma moderna y dispone de bañera, ducha independiente, lavabo doble y conexión para lavadora.
Además, hay un aseo independiente, lo que resulta especialmente práctico en el día a día de la oficina.
A la unidad le corresponde una plaza de aparcamiento fija directamente junto al edificio, que se puede alquilar por 75,00 € al mes.
Gracias al ascensor existente, se puede acceder cómodamente a la unidad de oficinas, por lo que también resulta muy adecuada para recibir clientes.
En conjunto, esta superficie de oficinas convence por su amplitud, su ambiente luminoso y su distribución flexible. Ofrece las condiciones ideales para proveedores de servicios, profesionales autónomos, empresas de consultoría u otros usuarios comerciales que busquen una superficie de oficinas representativa y bien comunicada.
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