| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.708,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en planta, ampliamente renovado en Diez, ofrece en aprox. 72 m² de superficie habitable un hogar moderno y confortable con una distribución bien pensada. El piso de 3 habitaciones es adecuado tanto para propietarios-ocupantes que buscan una propiedad libre de ocupación, como para inversores, que valoran un estado contemporáneo y una buena facilidad de alquiler.
El piso fue completamente renovado en 2025/2026 y se encuentra en primera ocupación tras la renovación. La luminosa zona de estar y comedor con cocina abierta crea un ambiente agradable y convence por una distribución moderna de los espacios. Dos dormitorios ofrecen posibilidades de uso flexibles, por ejemplo como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa.
En el marco de la renovación se renovó por completo, entre otras cosas, la instalación eléctrica, incluidos cables, cuadro de fusibles y varios interruptores diferenciales FI. Además, se tendieron conexiones de red en todas las habitaciones y se preparó una conexión de fibra óptica. Las ventanas de plástico con triple acristalamiento contribuyen a un confort habitacional contemporáneo. Nuevos suelos de laminado y de baldosas, paredes y techos recién enlucidos, una nueva puerta de entrada al piso y nuevas puertas interiores completan el aspecto general cuidado.
El baño también fue completamente renovado y está equipado con una bañera. Además, la nueva calefacción de gas de 2025/2026 reducirá previsiblemente de forma notable el consumo energético junto con las ventanas de triple acristalamiento y mejorará aún más la eficiencia energética del piso.
Un balcón orientado al sur ofrece un agradable espacio al aire libre. Al piso también le corresponden una plaza exterior de aparcamiento y un amplio trastero en el sótano. De uso comunitario hay una lavandería, un cuarto de secado y un cuarto para bicicletas.
El piso se encuentra en un edificio plurifamiliar de construcción maciza de 1973, dentro de una urbanización en conjunto bien cuidada. La cuota mensual de comunidad asciende a 310,00 €. Como el piso está vacío, es posible un uso a corto plazo previa concertación. Una atractiva oportunidad para quienes desean comprar un piso en propiedad renovado en Diez.
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Certificado energético: consumo, 128 kWh/(m²a), gas, 1973, D
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