Published on 02/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 72 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,708.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Cet appartement situé à l'étage et entièrement rénové à Diez offre, sur env. 72 m² de surface habitable, un logement moderne et confortable avec un plan bien pensé. L'appartement de 3 pièces convient aussi bien aux occupants souhaitant acquérir un bien libre de suite qu'aux investisseurs recherchant un état contemporain et une bonne louabilité.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025/2026 et se trouve dans un premier emménagement après rénovation. Le lumineux séjour et coin repas avec cuisine ouverte crée une agréable atmosphère de vie et séduit par une répartition moderne des espaces. Deux chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple comme chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.
Dans le cadre de la rénovation, l'installation électrique, y compris les câbles, le tableau électrique et plusieurs interrupteurs différentiels, a notamment été entièrement remplacée. De plus, des prises réseau ont été installées dans toutes les pièces et un raccordement à la fibre optique a été préparé. Les fenêtres en plastique à triple vitrage contribuent à un confort de vie contemporain. De nouveaux sols stratifiés et carrelés, des murs et plafonds nouvellement enduits, une nouvelle porte d'entrée d'appartement ainsi que de nouvelles portes intérieures complètent l'ensemble soigné.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et est équipée d'une baignoire. En outre, la nouvelle chaudière à gaz de 2025/2026 devrait réduire nettement la consommation d'énergie, avec les fenêtres à triple vitrage, et améliorer encore l'efficacité énergétique de l'appartement.
Un balcon orienté au sud offre un agréable espace extérieur. L'appartement comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'une grande cave. Une buanderie, un local de séchage et un local à vélos sont à disposition en commun.
L'appartement se trouve dans un immeuble collectif construit en dur en 1973, au sein d'un ensemble résidentiel globalement bien entretenu. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 310,00 €. Comme l'appartement est vacant, une utilisation à court terme est possible sur accord. Une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent acheter un appartement en copropriété rénové à Diez.
Faites-vous votre propre idée des avantages de cet appartement rénové et convenez dès aujourd'hui d'une visite.
Certificat énergétique : consommation, 128 kWh/(m²a), gaz, 1973, D
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