| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Año construido | 1903 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 164.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.944,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones renovado convence por sus espacios luminosos, una distribución bien pensada y un aspecto moderno y cuidado. Ofrece una atractiva oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda para uso propio como para inversores.
El agradable ambiente y la distribución funcional crean un hogar confortable con múltiples posibilidades de uso. El centro del piso es la amplia cocina-comedor, que invita a cocinar, comer y pasar tiempo juntos. Las tres habitaciones independientes pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados, y permiten una clara separación de las zonas de vivienda.
Gracias a la distribución independiente de las estancias, el piso también es ideal para alquilarlo a una comunidad de estudiantes o compañeros de piso. Las habitaciones privadas ofrecen posibilidades individuales de retiro, mientras que la cocina-comedor sirve como zona común. Para los inversores, existe la posibilidad de obtener un alquiler anual neto aproximado de 13.500 €.
En el marco de la amplia renovación, el piso se ha revalorizado notablemente: en todas las estancias se colocaron suelos nuevos, se renovó completamente la instalación eléctrica y se empapelaron de nuevo las paredes. Como resultado, el piso presenta un estado moderno, luminoso y cuidado.
El baño también se modernizó por completo, se alicató de nuevo y se equipó con sanitarios modernos. El nuevo alicatado de la cocina completa la impresión general de cuidado. Un aseo independiente proporciona comodidad adicional, mientras que un trastero propio en el sótano ofrece espacio práctico de almacenamiento y completa la oferta.
En relación con las medidas de renovación realizadas, queremos destacar especialmente los siguientes puntos:
•Nuevos revestimientos de suelo
•Instalación eléctrica renovada por completo
•Paredes recién empapeladas
•Baño completamente modernizado
•Distribución de espacios muy buena y versátil
•Posible alquiler anual neto de aprox. 13.500 €
•Trastero propio en el sótano
•Venta directa por el propietario sin comisión
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La vivienda se encuentra en una agradable zona residencial en Beverstedter Straße en Bremen-Walle. El entorno convence por las distancias cortas a tiendas, médicos, escuelas y guarderías, así como por una buena conexión al transporte público local.
La proximidad al Weser y a las zonas verdes y de ocio cercanas aumenta además el valor residencial. Así, la ubicación ofrece una atractiva combinación de buena infraestructura, cercanía urbana y un agradable entorno residencial, un emplazamiento convincente para un alquiler sostenible.
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