| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 618 m² |
|---|
| Precio de compra | 479.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.193,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLütt Immobilien le presenta esta vivienda unifamiliar reformada de 1974, que ofrece en aprox. 150 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 618 m² una distribución de espacios práctica para el día a día en 2 plantas, complementada con superficies funcionales bien aprovechables. Las amplias modernizaciones de 2008, entre ellas ventanas con acristalamiento triple y protección antirrobo, baños renovados, el aislamiento interior del tejado del edificio y un nuevo cuadro eléctrico, crean una base sólida para una vivienda duradera. Las persianas exteriores, un sistema de descalcificación del agua, así como el balcón y la terraza con cubierta de terraza de 2022, contribuyen al confort y a la rutina familiar. Toda la superficie habitable se calienta mediante calefacción por suelo radiante. Calor agradable desde los pies hacia arriba.
ZONA DE ENTRADA PLANTA BAJA
Se accede a la casa a través de un amplio recibidor que ofrece espacio para el guardarropa, las mochilas escolares y el cochecito, y estructura el día a día. Desde aquí se distribuyen claramente las estancias, mientras que una amplia escalera conecta cómodamente las plantas y facilita el cambio entre ellas, incluso con niños o cestas de ropa.
Un sistema de seguridad de la puerta con cámara y manejo desde la planta superior permite tener en todo momento una visión general de los visitantes.
PLANTA BAJA
En la planta baja dispone de estancias de uso flexible para vivir, trabajar y retirarse, de modo que la vida familiar y el teletrabajo pueden combinarse fácilmente. La planta se complementa de forma práctica con un baño con bañera y un cuarto de provisiones independiente, que permite trayectos cortos en el día a día y ofrece espacio de almacenamiento para alimentos, electrodomésticos o artículos de temporada.
PLANTA SUPERIOR
La planta superior amplía la zona habitable con otras estancias de retiro y un baño modernizado que, gracias a su equipamiento contemporáneo, facilita la rutina diaria. Desde aquí también se accede al balcón, que puede utilizarse como un tranquilo espacio exterior para una breve pausa o como zona adicional para ventilar y secar.
SUPERFICIES AUXILIARES Y ESTANCIAS FUNCIONALES
La antigua vivienda independiente del sótano fue disuelta e integrada en el espacio habitable, creando superficies adicionales de uso versátil, por ejemplo, para aficiones, zona de juegos o almacenamiento. Las persianas exteriores interiores contribuyen a la privacidad y a la protección solar, mientras que el sistema de descalcificación del agua facilita el mantenimiento del hogar; algunos elementos del mobiliario pueden adquirirse, previo acuerdo, mediante el pago de una compensación.
NUESTRA CONCLUSIÓN
La casa le ofrece una vivienda modernizada Estructura sólida, distribución clara y espacios flexibles que pueden adaptarse a las cambiantes necesidades familiares, complementados con prácticas zonas funcionales, así como balcón y terraza con área cubierta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
