| Superficie de vida aprox. | 186 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 323 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 354 m² |
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 779,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis) |
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Bienvenidos a una oportunidad de inversión única en la encantadora localidad de Rodewisch: un edificio residencial y comercial modernizado, construido en 1910, completamente rehabilitado en 1995 y mantenido continuamente desde entonces.
El edificio de tres plantas ofrece una superficie habitable total de aprox. 186 m², distribuida hábilmente en cuatro viviendas de 2 habitaciones, todas actualmente alquiladas. Además, dispone de dos unidades comerciales con un total de 168m², que también están alquiladas.
La propiedad incluye seis plazas de aparcamiento y un garaje con almacén, ofreciendo así espacio suficiente para vehículos y almacenamiento adicional. Con una superficie total utilizable de aprox. 354 m², se abre un amplio abanico de posibilidades de uso, idealmente adaptado a sus necesidades como usuario particular o empresario.
Los ingresos netos actuales por alquiler ascienden a unos satisfactorios 17.232 € anuales con plena ocupación, lo que convierte esta propiedad en una inversión atractiva y rentable. El terreno se extiende sobre aprox. 323 m².
La propiedad está disponible de inmediato y espera únicamente dar vida a sus visiones individuales. La ubicación ideal en Rodewisch combina las comodidades urbanas con la tranquilidad de un entorno rural, lo que convierte esta propiedad en una oferta sumamente atractiva.
Aproveche la oportunidad de convertirse en propietario de este excepcional edificio residencial y comercial, que le ofrece a usted y a sus futuros proyectos posibilidades ilimitadas. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita.
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280.000 € Villa urbana en Rodewisch: inversión de capital, vivienda propia o sede empresarial08228 Rodewisch
95.000 € Un hogar lleno de posibilidades: aquí crece su paraíso personal08228 Rodewisch
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