| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 335 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 836,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Una sede empresarial representativa, una inversión de capital excepcional o la búsqueda de un espacio residencial imponente con carácter histórico? Esta extraordinaria villa urbana en el corazón de Rodewisch combina todo ello de manera impresionante. La propiedad, construida alrededor de 1916, ofrece en una parcela de aproximadamente 800 m² unos 335 m² de superficie habitable, distribuidos en tres unidades residenciales independientes, y abre así múltiples posibilidades, especialmente para empresarios, propietarios usuarios e inversores.
La espaciosa vivienda de la planta baja, con aproximadamente 125,12 m², se presenta como una representativa unidad de 4 habitaciones. El centro de la vida residencial es el amplio salón con chimenea, mientras que la gran sala del mirador, inundada de luz y con sus singulares superficies acristaladas, crea una sensación espacial extraordinaria. La 1.ª planta comprende aproximadamente 123,55 m² y dispone de seis habitaciones, lo que permite realizar aquí amplios conceptos residenciales, profesionales o representativos. En la buhardilla hay disponibles otros aprox. m² distribuidos en tres habitaciones. Esta unidad lleva ya muchos años alquilada y constituye, por tanto, una base sólida para su uso como inmueble de inversión.
Precisamente para médicos, abogados y otros empresarios, la propiedad ofrece una perspectiva atractiva: aquí pueden combinarse la vivienda representativa y el uso profesional, mientras que las demás unidades pueden alquilarse. Asimismo, la villa es adecuada para inversores que busquen un inmueble único con tres unidades residenciales independientes en el centro de Rodewisch.
La villa urbana fue rehabilitada íntegramente en 1991 y se ha mantenido constantemente a lo largo de los años. El tejado se renovó en 2010 con una cubierta de chapa PREFA. El edificio se calienta mediante calefacción central de gas. La casa, prácticamente totalmente subterránea, dispone, además de salas para la calefacción y el almacenamiento, de una zona de sauna con rincón de descanso y ducha, un lugar especial de retiro con un confort adicional.
La propiedad incluye además un edificio anexo con dos garajes, dos plazas de aparcamiento exteriores y, eventualmente, potencial adicional de aparcamiento. Dos terrazas en el jardín amplían el espacio habitable hacia el exterior. La ubicación directamente en el centro de Rodewisch garantiza distancias cortas: la panadería, la carnicería y otras opciones comerciales se encuentran prácticamente a la puerta de casa, y la estación de autobuses está a menos de un minuto. Además, varios médicos y el hospital comarcal se encuentran a poca distancia a pie.
Un inmueble con historia, presencia representativa y un potencial versátil – lista para ofrecer a su nuevo propietario espacio para vivir, trabajar y realizar una inversión sostenible.
Estaremos encantados de enviarle, si está interesado, el dossier completo, incluido todo el material fotográfico, la documentación pertinente y un recorrido virtual de 360 grados. Le rogamos que envíe su solicitud preferentemente a través del formulario de contacto o por correo electrónico.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
95.000 € Un hogar lleno de posibilidades: aquí crece su paraíso personal08228 Rodewisch
129.000 € Vivir juntos: vivir de forma individual.08228 Rodewisch
688.888 € ¡Genial!¡Visitar, comprar, trabajar y vivir, aquí todo está listo!!!08228 Rodewisch
