| Surface habitable environ. | 186 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 323 m² |
|---|---|
| Surface utile | 354 m² |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 779,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis) |
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Bienvenue dans une opportunité d’investissement unique à Rodewisch, pleine de charme : un immeuble résidentiel et commercial modernisé datant de 1910, entièrement rénové en 1995 et entretenu régulièrement depuis.
Le bâtiment de trois étages offre une surface habitable totale d’environ 186 m², répartie intelligemment entre quatre appartements de 2 pièces, tous actuellement loués. En outre, deux unités commerciales d’une superficie totale de 168m² sont à votre disposition, également louées.
Le bien comprend six places de stationnement ainsi qu’un garage avec espace de stockage, offrant ainsi suffisamment de place pour les véhicules et du rangement supplémentaire. Avec une surface totale utilisable d’environ 354 m², il vous offre un large éventail de possibilités d’utilisation, parfaitement adaptées à vos besoins en tant qu’utilisateur privé ou exploitant professionnel.
Les revenus locatifs nets courants s’élèvent à 17.232 € par an en location complète, ce qui fait de ce bien un investissement attrayant et rentable. Le terrain lui-même s’étend sur environ 323 m².
Le bien est immédiatement disponible et n’attend plus que de donner vie à vos projets personnels. L’emplacement idéal à Rodewisch associe les commodités urbaines au calme d’un environnement rural, faisant de ce bien une offre particulièrement attractive.
Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble résidentiel et commercial exceptionnel, qui vous offre, ainsi qu’à vos projets futurs, des possibilités illimitées. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.
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280.000 € Villa citadine à Rodewisch - Investissement, résidence principale ou siège social08228 Rodewisch
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