| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| habitaciones | 18 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 793,10 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un edificio residencial plurifamiliar totalmente alquilado, con cinco viviendas, en una zona residencial tranquila y solicitada, cerca del Hospital de Plauen.
El edificio fue objeto de una reforma integral exhaustiva y de alta calidad en 1992. Entre otras cosas, durante las obras se renovaron las instalaciones y se adaptó el inmueble a los estándares residenciales actuales. Actualmente, la propiedad se encuentra en un estado general excelente y muy bien conservado.
Las cinco viviendas tienen superficies habitables de aproximadamente 30 m² a aproximadamente 77 m². Gracias a los distintos tamaños de las viviendas, el inmueble resulta atractivo para diferentes grupos de inquilinos y ofrece así una base interesante para mantener una ocupación estable a largo plazo.
Las grandes superficies acristaladas proporcionan a las viviendas un ambiente luminoso y acogedor. Los baños están alicatados hasta el techo y cuentan con bañera o ducha. Los materiales bien cuidados y las distribuciones funcionales realzan el buen nivel residencial del edificio.
La arquitectura atemporal se integra armoniosamente en el atractivo entorno residencial. Cabe destacar especialmente su buena ubicación cerca del hospital, su excelente estado de conservación y el alquiler completo de todas las viviendas.
El alquiler neto anual actual, sin gastos, asciende a aproximadamente 21.000 euros.
Este edificio residencial plurifamiliar ofrece a los inversores una interesante oportunidad de adquirir un inmueble de inversión bien cuidado y consolidado, con ingresos por alquiler recurrentes, en una zona muy solicitada de Plauen.
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