| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 290 m² |
| chambres | 18 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 360 m² |
|---|
| Prix d'achat | 230.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 793,10 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble d’habitation entièrement loué comprenant cinq logements, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, non loin du centre hospitalier de Plauen.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète et de grande qualité en 1992. Les travaux ont notamment permis de remplacer les canalisations et de porter le bien immobilier aux normes actuelles en matière de confort résidentiel. Aujourd’hui, l’immeuble est en très bon état général et parfaitement entretenu.
Les cinq appartements offrent des surfaces habitables d’environ 30 m² à 77 m². La diversité des superficies permet au bien de s’adresser à différents groupes de locataires et constitue ainsi une base attrayante pour une location pérenne.
De grandes fenêtres apportent aux appartements une atmosphère lumineuse et accueillante. Les salles de bains sont carrelées du sol au plafond et équipées d’une baignoire ou d’une douche. Des matériaux bien entretenus et des plans fonctionnels soulignent le bon niveau de confort de l’immeuble.
L’architecture intemporelle s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel attrayant. On retiendra tout particulièrement la bonne situation à proximité du centre hospitalier, l’excellent état d’entretien ainsi que la location intégrale de tous les logements.
Le loyer net annuel hors charges actuel s’élève à environ 21.000 euros.
Cet immeuble d’habitation offre aux investisseurs une occasion intéressante d’acquérir un bien de placement bien entretenu et établi, générant des revenus locatifs réguliers, dans un quartier prisé de Plauen.
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