| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 68 m² |
|---|
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.745,09 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso de 2 habitaciones, con aprox. 67,71 m² de superficie habitable, se presenta como una oportunidad ideal para inversores que apuestan por una ubicación excelente y un alquiler sostenible. La unidad ya está alquilada, lo que permite acceder directamente a una inversión sólida y sencilla.
La vivienda se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado, en una ubicación céntrica y muy solicitada. Situada en la 4.ª planta, destaca por ofrecer un ambiente agradable alejado del ruido de la calle. La distribución funcional permite aprovechar eficientemente la superficie.
La vivienda dispone de una cocina y un baño equipado de forma práctica. Un balcón completa la oferta residencial y crea espacio adicional al aire libre. Además, cuenta con un trastero en el sótano para almacenamiento.
La combinación de un tamaño compacto, una distribución bien pensada y una ubicación muy solicitada convierte esta vivienda en una inversión de capital estable, con un potencial de alquiler continuo; ideal para inversores que buscan seguridad y desarrollo a largo plazo. La vivienda está alquilada desde mayo de 2018 a un inquilino fiable. El alquiler neto anual en frío asciende a 9000€.
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