| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 68 m² |
|---|
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 745,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces plein de charme, d’environ 67,71 m² de surface habitable, représente une occasion idéale pour les investisseurs misant sur un emplacement exceptionnel et une location durable. Le logement est déjà loué, permettant ainsi d’entrer directement dans un investissement solide et simple.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu, situé dans un emplacement central très recherché. Au 4e étage, il séduit par une atmosphère agréable, à l’écart du bruit de la circulation. La distribution fonctionnelle permet une utilisation efficace de la surface.
L’appartement dispose d’une cuisine et d’une salle de bains équipée de manière fonctionnelle. Un balcon complète l’offre résidentielle et crée un espace extérieur supplémentaire. Une cave est également disponible pour le rangement.
La combinaison d’une superficie compacte, d’une distribution bien pensée et d’un emplacement recherché fait de cet appartement un investissement locatif stable, offrant un potentiel locatif continu – idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de valorisation à long terme. L’appartement est loué à un locataire fiable depuis mai 2018. Le loyer annuel net hors charges s’élève à 9000€.
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