¡Edificio antiguo con encanto y rentabilidad en Nordstadt!
¡Vivienda en propiedad de 4 habitaciones, bien alquilada! – Foto 1

¡Edificio antiguo con encanto y rentabilidad en Nordstadt! ¡Vivienda en propiedad de 4 habitaciones, bien alquilada!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.75177 PforzheimBaden-Württemberg
Precio de compra
198.000 €
Zona de estar
102 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: W8XXJ4G
ID de socio: 172404440

Publicado el 24/01/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.102 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños1

Precio de compra "

Precio de compra198.000 €
Precio por m21.943,65 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre este piso

En un edificio antiguo bien cuidado, construido en 1914, situado en pleno barrio residencial Nordstadt de Pforzheim, se encuentra esta amplia vivienda de 4 habitaciones en la 2.ª planta de un tranquilo edificio de 5 viviendas. Con una superficie habitable de aprox. 102 m², ofrece mucho espacio para una configuración individual y un aumento de valor a largo plazo.

La vivienda convence por su clásico encanto de edificio antiguo:

Techos altos que crean una sensación de amplitud

La distribución es generosa y funcional

El cuarto de baño interior está equipado con bañera

Actualmente, la vivienda está alquilada, lo que la convierte en una interesante inversión. Al mismo tiempo, su estado, que requiere algunas modernizaciones, ofrece la posibilidad de aumentar considerablemente el valor residencial y la rentabilidad mediante renovaciones específicas.

La ubicación en Nordstadt es una de las zonas residenciales más solicitadas de Pforzheim, con buenas infraestructuras, proximidad al centro, comercios, colegios y el Wartberg como zona de recreo local.


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