| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 943,65 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un immeuble ancien bien entretenu datant de 1914, au cœur du quartier très prisé de la Nordstadt à Pforzheim, se trouve ce spacieux appartement de 4 pièces au 2e étage d’un immeuble calme de 5 logements. Avec une surface habitable d’environ 102 m², il offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé et une valorisation à long terme.
L’appartement séduit par le charme classique de l’ancien :
De hauts plafonds créent une agréable sensation d’espace
La distribution des pièces est généreuse et fonctionnelle
La salle de bains intérieure est équipée d’une baignoire
L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif intéressant. Parallèlement, son état nécessitant partiellement une modernisation offre la possibilité d’augmenter considérablement la valeur d’habitation et le rendement grâce à des travaux de rénovation ciblés.
La situation dans la Nordstadt compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Pforzheim, avec une bonne infrastructure, la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du Wartberg comme espace de détente à proximité.
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229.000 € HABITER AU CŒUR DE GOLDSTADT75177 Pforzheim
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