| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.943,65 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn un edificio d’epoca ben tenuto del 1914, nel cuore della rinomata Nordstadt di Pforzheim, si trova questo spazioso appartamento di 4 locali al 2° piano di un tranquillo edificio con 5 unità. Con una superficie abitabile di circa 102 m², offre molto spazio per una personalizzazione individuale e una rivalutazione a lungo termine.
L’appartamento convince per il suo classico fascino d’epoca:
Soffitti alti creano una sensazione di ampiezza e ariosità
La distribuzione degli ambienti è spaziosa e funzionale
Il bagno interno è dotato di vasca
L’appartamento è attualmente affittato, il che lo rende un interessante investimento immobiliare. Allo stesso tempo, lo stato che necessita in parte di ammodernamento offre la possibilità di aumentare significativamente il valore abitativo e il rendimento attraverso ristrutturazioni mirate.
La posizione nella Nordstadt è una delle zone residenziali più richieste di Pforzheim, con buone infrastrutture, vicinanza al centro città, negozi, scuole e il Wartberg come area ricreativa locale.
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