Wohnzimmer
Gang
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gang
Küche
Essbereich
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 259.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.249,99 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónELEGANCIA Y CONFORT: PRIMERA OCUPACIÓN EN UN EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES
CON CONEXIONES DE TRANSPORTE IDEALES
Este moderno apartamento de 3 habitaciones en Straubing es un hogar único para quienes valoran el estilo, la calidad y la exclusividad. El equipamiento moderno y de alta calidad, así como el diseño elegante, convierten este apartamento en un refugio para quienes tienen las más altas exigencias. En una zona tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada, disfrutará de una combinación perfecta de confort urbano y ambiente acogedor y privado. Aquí no encontrará un hogar cualquiera, sino un lugar que expresa sus valores y su estilo de vida.
EL APARTAMENTO
Este elegante apartamento se encuentra en un edificio residencial bien cuidado, construido en 1980, y ha sido renovado a fondo con materiales de alta calidad. Ofrece un confort residencial exclusivo del más alto nivel.
El baño, completamente renovado, resplandece con un nuevo brillo. Un suelo vinílico de alta calidad recorre todo el apartamento y crea un ambiente sofisticado y contemporáneo. Se han sustituido todas las puertas interiores. La instalación eléctrica cuenta con un nuevo interruptor diferencial y los elegantes focos LED del baño proporcionan una iluminación agradable.
El apartamento se calienta mediante calefacción de gas natural. El certificado energético le asigna la clase de eficiencia energética E.
Un amplio balcón orientado al suroeste, con vistas a zonas verdes, invita a disfrutar y relajarse.
La ubicación tranquila, combinada con el equipamiento de alta calidad y las excelentes conexiones de transporte, convierte este apartamento en el refugio perfecto para quienes aprecian la vida moderna y con estilo.
EL BAÑO
El baño renovado ofrece confort moderno y un diseño atemporal.
Gracias a la ventana, el baño recibe abundante luz natural y crea un ambiente moderno y acogedor.
Los azulejos de alta calidad, un espejo iluminado con LED y las nuevas luces LED confieren al baño un toque elegante. La amplia ducha efecto lluvia ofrece una experiencia refrescante y relajante.
También aquí, el equipamiento de alta calidad crea un ambiente elegante que se integra armoniosamente en el conjunto del apartamento.
– un concepto espacial lujoso que ofrece tanto privacidad como los más altos estándares de estilo y funcionalidad.
80 m² de superficie habitable
Primera ocupación tras la renovación
Garaje subterráneo
3 habitaciones
Terraza orientada al suroeste
2.ª planta con ascensor
Baño con ducha
Trastero en el sótano
*Esta vivienda se entrega sin muebles; los muebles existentes sirven únicamente para hacerse una mejor idea y pueden
adquirirse si se desea.
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La vivienda se encuentra en la zona sur de Straubing.
Esta ubicación combina un agradable ambiente residencial con
un excelente acceso a los principales servicios de la vida cotidiana. La combinación
de un entorno cercano a la naturaleza, buenas conexiones de transporte y una buena oferta de servicios en las inmediaciones hace que esta
ubicación resulte sumamente atractiva tanto para familias como para profesionales.
Al mismo tiempo, la ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte: desde allí
se llega rápidamente a la A3 y a las carreteras B8 y B20, lo que garantiza trayectos cortos a quienes se desplazan al trabajo y a quienes viajan con frecuencia.
La oferta de servicios en las inmediaciones es excelente: hay un supermercado a unos 6 minutos en
bicicleta y se puede llegar a una panadería en 8 minutos a pie. Otras opciones de compra, como el Theresien Center, se encuentran a solo 5 minutos en coche y ofrecen una
amplia variedad de tiendas, servicios y restaurantes.
El popular centro de la ciudad, conocido por sus encantadoras callejuelas, restaurantes y
cafés, también está a solo unos 5 minutos en coche o 10min en bicicleta. El casco antiguo
también está cerca, ideal para dar tranquilos paseos, hacer compras o disfrutar de excursiones
culturales.
Además, la zona ofrece una excelente infraestructura para familias. Se puede llegar a los parques infantiles
en solo 3 minutos en bicicleta. También hay un campo de fútbol a solo
3 minutos en bicicleta. Los trayectos a la escuela son cómodamente cortos. Por ello, la
ubicación ofrece las condiciones ideales para una vida confortable y familiar.
ideal para quienes desean combinar una vida confortable con una alta calidad de vida.
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